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新北市林口區中正路19號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 2 筆租賃實價登錄，中位月租 23,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 23,000 元。單價 588 元/坪/月，對比林口區全區中位 691 元低約 15%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.3%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市林口區中正路19號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 588 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2024-05-14～2026-08-25)。

38分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 44)、投報行情(2.3%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 39.2 坪）
23,000 元
單價中位
588 元/坪
常見單價
588–588 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(588–588 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 30.1 萬/坪、本址租金單價中位 588 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 23,000 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2026-08-25 華廈(10層含以下有電梯) · 39.19坪 · 3房 23,000 元588 元/坪
2026-08-25 華廈(10層含以下有電梯) · 39.19坪 · 3房 23,000 元588 元/坪
2025-05-14 華廈(10層含以下有電梯) · 39.19坪 · 3房 23,000 元588 元/坪
2024-05-14 華廈(10層含以下有電梯) · 39.19坪 · 3房 23,000 元588 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 林口區

本址588 元/坪
中正路 全段731 元/坪
林口區 全區691 元/坪

這一帶買賣單價中位約 30.1 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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