新北市林口區中正路478號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 259 筆租賃 · 截至 2026-09-30
AI 租金分析
近一年這一帶有 57 筆租賃實價登錄，中位月租 25,000 元，租金比一年前低了約 12%。出租以2房為大宗，中位月租約 21,000 元。單價 638 元/坪/月，對比林口區全區中位 694 元便宜 8% 上下。換算年投報率約 2.5%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：新北市林口區中正路478號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 259 筆租賃成交:月租中位 27,000 元、單價中位 638 元/坪/月，供周邊行情參考。
56分
月租中位（約 47.9 坪）
27,000 元
單價中位
638 元/坪
常見單價
403–985 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(403–985 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 30.1 萬/坪、本址租金單價中位 638 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 11,000 元15 筆2房 21,000 元51 筆3房 25,700 元49 筆4房+ 28,400 元20 筆
周遭租賃成交（259 筆）
2026-09-24新北市林口區中北三街205號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.66坪 · 2房 20,000 元562 元/坪
2026-09-11新北市林口區中北三街195號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.02坪 · 2房 19,900 元737 元/坪
2026-09-11新北市林口區中北三街195號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.02坪 · 2房 19,900 元737 元/坪
2026-08-24新北市林口區中正路505巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.05坪 · 1房 9,000 元562 元/坪
2026-08-24新北市林口區中正路505巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.05坪 · 1房 9,000 元562 元/坪
2026-08-07新北市林口區佳林路161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.18坪 · 4房 25,400 元430 元/坪
2026-08-07新北市林口區佳林路161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.18坪 · 4房 25,400 元430 元/坪
2026-08-07新北市林口區佳林路161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.18坪 · 4房 25,400 元430 元/坪
2026-07-27新北市林口區文化一路一段230號 店面(店鋪) · 69.88坪 · 0房 100,000 元1431 元/坪
2026-07-27新北市林口區文化一路一段230號 店面(店鋪) · 69.88坪 · 0房 100,000 元1431 元/坪
2026-07-27新北市林口區文化一路一段230號 店面(店鋪) · 69.88坪 · 0房 100,000 元1431 元/坪
2026-07-27新北市林口區文化一路一段230號 店面(店鋪) · 69.88坪 · 0房 100,000 元1431 元/坪
2026-07-16新北市林口區仁愛路二段62巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.39坪 · 2房 17,700 元460 元/坪
2026-07-16新北市林口區仁愛路二段62巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.39坪 · 2房 17,700 元460 元/坪
2026-07-16新北市林口區仁愛路二段62巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.39坪 · 2房 17,700 元460 元/坪
2026-07-06新北市林口區中山路248號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.42坪 · 3房 18,000 元370 元/坪
2026-07-06新北市林口區中山路248號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.42坪 · 3房 18,000 元370 元/坪
2026-07-06新北市林口區中山路248號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.42坪 · 3房 18,000 元370 元/坪
2026-07-02新北市林口區佳林路165之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.58坪 · 2房 24,000 元840 元/坪
2026-07-02新北市林口區佳林路165之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.58坪 · 2房 24,000 元840 元/坪
2026-07-02新北市林口區佳林路165之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.58坪 · 2房 24,000 元840 元/坪
2026-06-22新北市林口區中山路305號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.23坪 · 0房 56,000 元916 元/坪
2026-06-22新北市林口區中山路305號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.23坪 · 0房 56,000 元916 元/坪
2026-06-21新北市林口區仁愛路二段62巷59號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.67坪 · 3房 31,000 元638 元/坪
2026-06-21新北市林口區仁愛路二段62巷59號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.67坪 · 3房 31,000 元638 元/坪
2026-06-18新北市林口區中正路505巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 1房 11,000 元767 元/坪
2026-06-18新北市林口區中正路505巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 1房 11,000 元767 元/坪
2026-06-18新北市林口區中正路505巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 1房 11,000 元767 元/坪
2026-06-18新北市林口區中正路505巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 1房 11,000 元767 元/坪
2026-06-18新北市林口區文化一路一段190巷7弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.12坪 · 2房 29,200 元582 元/坪
2026-06-18新北市林口區文化一路一段190巷7弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.12坪 · 2房 29,200 元582 元/坪
2026-06-18新北市林口區文化一路一段190巷7弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.12坪 · 2房 29,200 元582 元/坪
2026-06-18新北市林口區文化一路一段190巷7弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.12坪 · 2房 29,200 元582 元/坪
2026-06-17新北市林口區佳林路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.23坪 · 3房 28,600 元460 元/坪
2026-06-17新北市林口區佳林路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.23坪 · 3房 28,600 元460 元/坪
2026-06-17新北市林口區佳林路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.23坪 · 3房 28,600 元460 元/坪
2026-06-17新北市林口區佳林路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.23坪 · 3房 28,600 元460 元/坪
2026-06-10新北市林口區中山路248號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.49坪 · 2房 25,000 元793 元/坪
2026-06-10新北市林口區中山路248號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.49坪 · 2房 25,000 元793 元/坪
2026-06-10新北市林口區中山路248號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.49坪 · 2房 25,000 元793 元/坪
2026-06-01新北市林口區中北三街199號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.29坪 · 2房 19,000 元724 元/坪
2026-06-01新北市林口區中北三街199號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.29坪 · 2房 19,000 元724 元/坪
2026-05-29新北市林口區四維路136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.76坪 · 2房 19,900 元648 元/坪
2026-05-11新北市林口區文化一路一段206號 店面(店鋪) · 61.75坪 · 0房 49,000 元793 元/坪
2026-04-16新北市林口區佳林路167之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.08坪 · 3房 28,500 元542 元/坪
2026-03-18新北市林口區中山路248號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.88坪 · 3房 22,900 元417 元/坪
2026-03-02新北市林口區中正路505巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.93坪 · 1房 12,000 元863 元/坪
2026-03-02新北市林口區中正路505巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.65坪 · 1房 12,000 元879 元/坪
2026-03-02新北市林口區文化一路一段242號 店面(店鋪) · 69.07坪 · 0房 65,000 元942 元/坪
2026-02-24新北市林口區文化二路二段88巷21號 店面(店鋪) · 49.35坪 · 1房 30,000 元608 元/坪
2026-02-10新北市林口區中山路248號 店面(店鋪) · 69.85坪 · 0房 37,000 元529 元/坪
2026-02-05新北市林口區文化一路二段64號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.4坪 · 4房 42,000 元694 元/坪
2026-01-27新北市林口區中正路505巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.19坪 · 1房 8,080 元499 元/坪
2026-01-22新北市林口區文化一路一段252號 辦公商業大樓 · 60.05坪 · 0房 55,000 元916 元/坪
2026-01-20新北市林口區四維路136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.96坪 · 2房 25,300 元873 元/坪
2025-12-30新北市林口區中北三街195號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.02坪 · 2房 19,900 元737 元/坪
2025-12-16新北市林口區四維路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.13坪 · 3房 28,000 元714 元/坪
2025-10-21新北市林口區佳林路165之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.58坪 · 2房 24,000 元840 元/坪
2025-10-18新北市林口區佳林路267號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.56坪 · 4房 30,500 元565 元/坪
2025-10-17新北市林口區竹林路3之3號 透天厝 · 92.01坪 · 4房 31,400 元340 元/坪
2025-09-28新北市林口區中北三街205號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.66坪 · 2房 20,000 元562 元/坪
2025-09-10新北市林口區中山路248號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.7坪 · 3房 25,700 元615 元/坪
2025-09-09新北市林口區中正路505巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.05坪 · 1房 9,000 元562 元/坪
2025-08-06新北市林口區文化一路一段250號 華廈(10層含以下有電梯) · 76.62坪 · 0房 70,000 元912 元/坪
2025-07-09新北市林口區佳林路161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.57坪 · 4房 25,400 元380 元/坪
2025-07-01新北市林口區文化一路一段200號 華廈(10層含以下有電梯) · 130.11坪 · 0房 125,000 元962 元/坪
2025-06-20新北市林口區佳林路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.23坪 · 3房 28,600 元460 元/坪
2025-06-19新北市林口區文化一路一段190巷7弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.12坪 · 2房 28,200 元562 元/坪
2025-06-05新北市林口區信義路116號 透天厝 · 94.54坪 · 4房 75,000 元793 元/坪
2025-06-01新北市林口區中北三街197號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.48坪 · 3房 33,500 元919 元/坪
2025-05-28新北市林口區中正路505巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 1房 11,000 元767 元/坪
2025-05-20新北市林口區四維路136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.76坪 · 2房 19,900 元648 元/坪
2025-05-09新北市林口區中山路155巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.43坪 · 1房 52,800 元1276 元/坪
2025-05-07新北市林口區中山路248號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.88坪 · 3房 22,900 元417 元/坪
2025-04-24新北市林口區佳林路167之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.08坪 · 3房 28,500 元542 元/坪
2025-04-10新北市林口區中山路248號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.49坪 · 2房 25,000 元793 元/坪
2025-03-27新北市林口區文化二路二段88巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 82.12坪 · 3房 49,000 元598 元/坪
2025-01-06新北市林口區四維路136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.96坪 · 2房 25,300 元873 元/坪
2024-12-15新北市林口區四維路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.13坪 · 3房 25,000 元638 元/坪
2024-12-13新北市林口區文化一路一段235號 店面(店鋪) · 76.99坪 · 0房 62,578 元813 元/坪
2024-12-10新北市林口區文化一路二段80號 店面(店鋪) · 82.3坪 · 0房 65,000 元790 元/坪
2024-10-25新北市林口區佳林路267號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.56坪 · 4房 30,600 元532 元/坪
2024-10-23新北市林口區文化一路一段238號 華廈(10層含以下有電梯) · 76.38坪 · 0房 84,000 元1101 元/坪
2024-10-23新北市林口區竹林路3之3號 透天厝 · 92.01坪 · 4房 31,400 元340 元/坪
2024-10-18新北市林口區文化一路一段208號 辦公商業大樓 · 122.98坪 · 0房 141,750 元1154 元/坪
2024-10-07新北市林口區信義路160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.13坪 · 2房 26,000 元740 元/坪
2024-10-01新北市林口區竹林路15號 店面(店鋪) · 57.74坪 · 0房 58,636 元1015 元/坪
2024-09-30新北市林口區仁愛路二段152號 店面(店鋪) · 41.95坪 · 0房 80,000 元1907 元/坪
2024-09-22新北市林口區信義路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.45坪 · 3房 32,000 元754 元/坪
2024-09-14新北市林口區文化一路一段231號 店面(店鋪) · 92.07坪 · 0房 50,000 元542 元/坪
2024-09-14新北市林口區中山路248號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.7坪 · 3房 24,700 元592 元/坪
2024-09-04新北市林口區中北三街195號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.02坪 · 2房 19,900 元737 元/坪
2024-08-16新北市林口區佳林路165之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.58坪 · 2房 23,000 元803 元/坪
2024-07-11新北市林口區佳林路161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.18坪 · 4房 25,400 元430 元/坪
2024-06-30新北市林口區中山路288號 透天厝 · 49.81坪 · 0房 30,000 元602 元/坪
2024-06-28新北市林口區四維路136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38坪 · 2房 28,000 元737 元/坪
2024-05-28新北市林口區佳林路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.23坪 · 3房 28,000 元450 元/坪
2024-05-24新北市林口區中山路248號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.88坪 · 3房 22,900 元417 元/坪
2024-02-05新北市林口區四維路136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.96坪 · 2房 25,300 元873 元/坪
2023-12-14新北市林口區四維路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.13坪 · 3房 25,000 元638 元/坪
2023-09-27新北市林口區中山路248號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.7坪 · 3房 22,700 元545 元/坪
2023-09-24新北市林口區信義路172號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.55坪 · 2房 26,000 元598 元/坪
2023-09-19新北市林口區中山路288號 店面(店鋪) · 58.03坪 · 1房 107,382 元1851 元/坪
2023-09-13新北市林口區仁愛路二段164號 店面(店鋪) · 3.4坪 · 1房 15,000 元4407 元/坪
2023-09-11新北市林口區中北三街195號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.02坪 · 2房 19,900 元737 元/坪
2023-07-30新北市林口區信義路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.45坪 · 0房 32,000 元754 元/坪
2023-07-22新北市林口區佳林路161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.57坪 · 4房 28,400 元430 元/坪
2023-07-15新北市林口區仁愛路二段62巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.39坪 · 2房 17,700 元460 元/坪
2023-05-10新北市林口區四維路245巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.43坪 · 3房 40,000 元777 元/坪
2023-02-20新北市林口區中山路305號 店面(店鋪) · 61.23坪 · 0房 60,000 元979 元/坪
2023-02-03新北市林口區文化一路一段236號 華廈(10層含以下有電梯) · 76.29坪 · 0房 70,000 元919 元/坪
2022-12-14新北市林口區四維路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.13坪 · 3房 28,000 元714 元/坪
2022-11-24新北市林口區文化一路一段225號 店面(店鋪) · 55.92坪 · 0房 55,000 元985 元/坪
2022-10-18新北市林口區中正路557號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.15坪 · 3房 25,000 元592 元/坪
2022-09-07新北市林口區佳林路165之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.58坪 · 2房 21,000 元734 元/坪
2022-07-20新北市林口區佳林路161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.57坪 · 4房 28,400 元430 元/坪
2022-05-24新北市林口區中山路305號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.08坪 · 3房 20,200 元559 元/坪
2022-03-24新北市林口區仁愛路一段683號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.47坪 · 3房 30,000 元522 元/坪
2022-03-01新北市林口區四維路245巷18號 店面(店鋪) · 49.08坪 · 0房 52,000 元1058 元/坪
2022-01-03新北市林口區文化一路一段216號 店面(店鋪) · 75.61坪 · 0房 70,000 元1025 元/坪
2021-12-22新北市林口區仁愛路二段62巷59號 店面(店鋪) · 57.92坪 · 4房 40,000 元691 元/坪
2021-12-18新北市林口區四維路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.13坪 · 3房 25,000 元638 元/坪
2021-12-03新北市林口區文化一路一段228號 店面(店鋪) · 69.89坪 · 0房 72,000 元1031 元/坪
2021-10-14新北市林口區中山路305號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.91坪 · 3房 23,500 元536 元/坪
2021-10-01新北市林口區佳林路165之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.58坪 · 2房 21,000 元734 元/坪
2021-08-24新北市林口區文化一路一段218號 店面(店鋪) · 75.55坪 · 0房 66,000 元873 元/坪
2021-07-09新北市林口區中山路248號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.87坪 · 3房 21,000 元403 元/坪
2021-04-30新北市林口區四維路245巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.41坪 · 3房 39,000 元757 元/坪
2021-04-09新北市林口區四維路245巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.5坪 · 3房 36,000 元714 元/坪
2021-04-08新北市林口區文化一路一段238號 華廈(10層含以下有電梯) · 69.82坪 · 0房 65,000 元932 元/坪
2021-04-06新北市林口區中山路303號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.9坪 · 3房 22,000 元502 元/坪
2021-01-11新北市林口區文化一路二段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.03坪 · 2房 38,000 元479 元/坪
2020-11-11新北市林口區文化一路二段194號 店面(店鋪) · 52.75坪 · 0房 50,000 元949 元/坪
2020-11-05新北市林口區文化一路一段250號 辦公商業大樓 · 82.37坪 · 3房 58,000 元704 元/坪
2020-11-01新北市林口區文化一路二段46號 店面(店鋪) · 16.49坪 · 0房 25,000 元1517 元/坪
2020-09-10新北市林口區中山路303號 店面(店鋪) · 61.43坪 · 0房 50,000 元813 元/坪
2020-09-02新北市林口區文化二路二段110巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.98坪 · 0房 32,000 元800 元/坪
2020-08-17新北市林口區信義路160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.55坪 · 2房 17,000 元466 元/坪
2020-08-10新北市林口區文化一路二段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.69坪 · 0房 68,000 元1005 元/坪
2020-07-04新北市林口區四維路132之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.8坪 · 2房 20,000 元502 元/坪
2020-06-29新北市林口區文化一路一段190巷7弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.81坪 · 4房 23,500 元463 元/坪
2019-12-16新北市林口區文化二路二段110巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.59坪 · 0房 40,000 元919 元/坪
2019-12-03新北市林口區中山路239號 店面(店鋪) · 100.59坪 · 0房 45,000 元446 元/坪
2019-11-17新北市林口區中山路250號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.63坪 · 3房 23,000 元393 元/坪
2019-10-29新北市林口區信義路122號 店面(店鋪) · 94.54坪 · 0房 45,000 元476 元/坪
2019-10-05新北市林口區文化一路二段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.03坪 · 2房 36,000 元456 元/坪
2019-09-02新北市林口區文化一路一段258號 店面(店鋪) · 143.18坪 · 0房 127,000 元886 元/坪
2019-08-22新北市林口區文化一路一段228號 店面(店鋪) · 82.99坪 · 0房 76,800 元926 元/坪
2019-07-15新北市林口區四維路132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.8坪 · 2房 21,000 元529 元/坪
2019-07-04新北市林口區文化一路一段220號 店面(店鋪) · 63.27坪 · 0房 65,000 元1028 元/坪
2019-07-01新北市林口區四維路132之2號 店面(店鋪) · 83.85坪 · 0房 50,000 元595 元/坪
2019-02-17新北市林口區信義路160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.64坪 · 2房 16,500 元575 元/坪
2019-02-01新北市林口區文化二路二段88巷27號 店面(店鋪) · 48.42坪 · 0房 45,000 元929 元/坪
2018-11-03新北市林口區四維路132號 辦公商業大樓 · 55.73坪 · 3房 19,990 元357 元/坪
2018-08-22新北市林口區仁愛路一段683號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.47坪 · 3房 25,000 元436 元/坪
2018-06-22新北市林口區四維路245巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.5坪 · 3房 39,000 元774 元/坪
2018-06-21新北市林口區文化二路二段88巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.42坪 · 0房 42,000 元866 元/坪
2018-06-02新北市林口區四維路132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.8坪 · 2房 20,000 元502 元/坪
2018-04-24新北市林口區中山路253號 店面(店鋪) · 100.59坪 · 2房 38,500 元383 元/坪
2018-04-24新北市林口區仁愛路二段162號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.9坪 · 0房 20,000 元717 元/坪
2018-04-09新北市林口區四維路136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38坪 · 2房 17,000 元446 元/坪
2018-03-17新北市林口區四維路245巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.5坪 · 3房 18,000 元357 元/坪
2018-03-16新北市林口區佳林路167之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.93坪 · 3房 19,000 元360 元/坪
2018-03-07新北市林口區信義路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.16坪 · 0房 47,500 元688 元/坪
2018-01-01新北市林口區文化一路二段188號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.04坪 · 4房 26,500 元562 元/坪
2017-11-25新北市林口區文化一路二段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.03坪 · 3房 38,000 元479 元/坪
2017-11-13新北市林口區文化一路二段36號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.16坪 · 0房 55,000 元1035 元/坪
2017-06-21新北市林口區四維路136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.96坪 · 3房 20,000 元542 元/坪
2017-06-06新北市林口區四維路132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.8坪 · 2房 18,000 元453 元/坪
2017-03-14新北市林口區中正路370號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.03坪 · 3房 24,975 元608 元/坪
2016-11-17新北市林口區竹林路27號 店面(店鋪) · 71.65坪 · 0房 60,166 元840 元/坪
2016-10-13新北市林口區佳林路167之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.33坪 · 3房 23,000 元370 元/坪
2016-09-23新北市林口區中山路285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.89坪 · 4房 32,000 元668 元/坪
2016-08-03新北市林口區文化一路一段235號 華廈(10層含以下有電梯) · 87.51坪 · 0房 44,000 元502 元/坪
2016-08-03新北市林口區文化一路一段233號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.65坪 · 2房 27,000 元698 元/坪
2016-06-15新北市林口區中山路243號 店面(店鋪) · 23.09坪 · 0房 19,000 元823 元/坪
2016-06-04新北市林口區中山路237號 店面(店鋪) · 100.59坪 · 3房 37,000 元367 元/坪
2016-06-01新北市林口區文化一路一段231號 華廈(10層含以下有電梯) · 81.56坪 · 0房 40,000 元489 元/坪
2016-05-23新北市林口區竹林路47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 57.83坪 · 4房 20,000 元347 元/坪
2016-05-06新北市林口區文化一路一段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 77坪 · 0房 36,000 元466 元/坪
2016-04-17新北市林口區信義路112號 透天厝 · 94.54坪 · 4房 36,000 元380 元/坪
2016-04-13新北市林口區中山路253號 透天厝 · 27.32坪 · 2房 19,000 元694 元/坪
2016-04-13新北市林口區中山路253號 透天厝 · 27.4坪 · 0房 19,500 元711 元/坪
2016-02-19新北市林口區佳林路158號 華廈(10層含以下有電梯) · 99.79坪 · 0房 56,760 元569 元/坪
2015-12-15新北市林口區佳林路161號 店面(店鋪) · 74.98坪 · 0房 36,000 元479 元/坪
2015-10-15新北市林口區中山路237號 店面(店鋪) · 100.59坪 · 3房 40,000 元397 元/坪
2015-08-07新北市林口區中山路303號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.43坪 · 0房 53,000 元863 元/坪
2015-01-21新北市林口區竹林路27號 店面(店鋪) · 71.65坪 · 0房 20,000 元278 元/坪
2014-09-10新北市林口區中山路253號 透天厝 · 84.12坪 · 2房 45,000 元536 元/坪
2014-08-22新北市林口區仁愛路二段110號 店面(店鋪) · 50.74坪 · 0房 120,000 元2364 元/坪
2014-01-20新北市林口區文化一路一段229號 店面(店鋪) · 92.07坪 · 0房 35,000 元380 元/坪
2013-12-24新北市林口區文化一路一段225號 店面(店鋪) · 77坪 · 0房 35,000 元456 元/坪
2013-09-20新北市林口區四維路182號 透天厝 · 131.46坪 · 5房 55,000 元420 元/坪
2013-04-14新北市林口區佳林路163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.37坪 · 4房 22,000 元291 元/坪
2013-04-12新北市林口區信義路112號 透天厝 · 94.54坪 · 5房 40,000 元423 元/坪
2013-03-13新北市林口區仁愛路二段192巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.92坪 · 0房 30,000 元625 元/坪
2013-03-06新北市林口區竹林路33號 華廈(10層含以下有電梯) · 139.56坪 · 0房 95,000 元681 元/坪
2013-02-25新北市林口區佳林路165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.65坪 · 2房 12,000 元327 元/坪
2012-11-15新北市林口區竹林路2號 店面(店鋪) · 210.22坪 · 0房 105,000 元499 元/坪
2012-08-23新北市林口區文化一路二段56號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.5坪 · 0房 15,000 元909 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 中正路 vs 林口區
本址638 元/坪
中正路 全段731 元/坪
林口區 全區694 元/坪
新北市林口區中正路478號 土地使用分區
新北市林口區中正路478號，使用分區為第二種住宅區，本址租賃實價登錄 259 筆，月租中位 27,000 元，分區以地方政府都市計畫公告為準。
第二種住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
新北市林口區中正路478號 學區(就學區劃分)
本址所在「湖南里」的公立國中小學區:
東湖國小自由
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
新北市林口區中正路478號 所在的林口區治安概況
毒品194件
住宅竊盜39件
機車竊盜20件
汽車竊盜3件
強制性交2件
林口區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
新北市林口區中正路478號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以新北市林口區中正路478號座標（北緯 25.0775°、東經 121.3827°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
新北市林口區中正路478號 步行生活分數
新北市林口區中正路478號步行生活分數 63 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 25.0775°、東經 121.3827°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 134 處設施。
63分
周遭生活機能
公車站 188m · 步行約 2 分 範圍內 47 處
共享單車 85m · 步行約 1 分 範圍內 17 處
超商 336m · 步行約 4 分 範圍內 16 處
超市 316m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
銀行 313m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
學校 165m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
公園 319m · 步行約 4 分 範圍內 7 處
診所 378m · 步行約 5 分 範圍內 11 處
運動中心 548m · 步行約 7 分 範圍內 3 處
停車場 378m · 步行約 5 分 範圍內 8 處
充電站 242m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 2.1km
加油站 最近約 1.4km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.4km
市場 最近約 560m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
新北市林口區中正路478號方圓 800 公尺內共 134 處：生活機能(綠)133 處、環境設施(橘)1 處。點標記看名稱與距離。
- 共享單車YouBike2.0_林口東湖國小85 公尺
- 學校東湖國小165 公尺
- 公車站東湖頭188 公尺
- 公車站東湖頭218 公尺
- 充電站充電站242 公尺
- 共享單車YouBike2.0_西林簡易籃球場301 公尺
- 共享單車YouBike2.0_四維文化一路口303 公尺
- 銀行淡水信用合作社313 公尺
- 公車站中華電信315 公尺
- 公車站中華電信315 公尺
- 超市家樂福超市316 公尺
- 公車站仁愛東湖路口317 公尺
- 公車站仁愛東湖路口317 公尺
- 公園四維公園319 公尺
新北市林口區中正路478號日照與採光分析
依新北市林口區中正路478號座標（北緯 25.0775°、東經 121.3827°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新北市林口區中正路478號經緯度（北緯 25.0775°、東經 121.3827°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新北市林口區中正路478號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新北市林口區中正路478號（北緯 25.0775°、東經 121.3827°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 30.1 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。