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新北市林口區中正路86號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 14,000 元，最後一筆在 2020-07-12。4房+是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 14,000 元。放到林口區整體（691 元/坪/月）來看，這裡便宜 42% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市林口區中正路86號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 14,000 元、單價中位 400 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2020-07-12～2020-07-12)。

35分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 49)、投報行情(1.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 34.9 坪）
14,000 元
單價中位
400 元/坪
常見單價
400–400 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(400–400 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.6 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 30.1 萬/坪、本址租金單價中位 400 元/坪/月估算，約 63 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 14,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2020-07-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.91坪 · 4房 14,000 元400 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 林口區

本址400 元/坪
中正路 全段731 元/坪
林口區 全區691 元/坪

這一帶買賣單價中位約 30.1 萬/坪，租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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