新北市林口區中華路96號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 50 筆租賃 · 截至 2026-09-20
近一年這一帶有 19 筆租賃實價登錄，中位月租 19,900 元，租金比一年前低了約 10%。出租以2房為大宗，中位月租約 19,900 元。單價 717 元/坪/月，對比林口區全區中位 691 元貴 4% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 2.9%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
重點：新北市林口區中華路96號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 50 筆租賃成交:月租中位 22,000 元、單價中位 717 元/坪/月，供周邊行情參考。
以周遭租金單價(569–1035 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
各房型月租中位
周遭租賃成交（50 筆）
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 中華路 vs 林口區
新北市林口區中華路96號 土地使用分區
新北市林口區中華路96號，使用分區為農業區，本址租賃實價登錄 50 筆，月租中位 22,000 元，分區以地方政府都市計畫公告為準。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
新北市林口區中華路96號 學區(就學區劃分)
本址所在「湖北里」的公立國中小學區:
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
新北市林口區中華路96號 所在的林口區治安概況
林口區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
新北市林口區中華路96號 即時空氣品質
以新北市林口區中華路96號座標（北緯 25.0907°、東經 121.3850°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
新北市林口區中華路96號 步行生活分數
新北市林口區中華路96號步行生活分數 33 分（生活機能偏少,多需仰賴交通工具），依本址座標（北緯 25.0907°、東經 121.3850°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 30 處設施。
周遭生活機能
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
新北市林口區中華路96號方圓 800 公尺內共 30 處：生活機能(綠)29 處、環境設施(橘)1 處。點標記看名稱與距離。
- 超商7-Eleven208 公尺
- 共享單車YouBike2.0_築禾樂社區235 公尺
- 公園宗北公園283 公尺
- 共享單車YouBike2.0_宗北公園310 公尺
- 共享單車YouBike2.0_湖子和福宮410 公尺
- 墓地林口區第二公墓519 公尺
- 共享單車YouBike2.0_竹林一文化一路口557 公尺
- 共享單車YouBike2.0_松柏公園568 公尺
- 公園松柏公園578 公尺
- 公車站福林松柏路口588 公尺
- 公車站福林松柏路口618 公尺
- 公車站溫哥華社區626 公尺
- 公車站林口國民運動中心628 公尺
- 公車站林口國民運動中心632 公尺
新北市林口區中華路96號日照與採光分析
依新北市林口區中華路96號座標（北緯 25.0907°、東經 121.3850°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新北市林口區中華路96號經緯度（北緯 25.0907°、東經 121.3850°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新北市林口區中華路96號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新北市林口區中華路96號（北緯 25.0907°、東經 121.3850°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 30.1 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。