首頁新北市林口區八德路82號

新北市林口區八德路82號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市林口區八德路82號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 38,705 元、單價中位 671 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2026-01-05~2026-01-05)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(2.7%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 57.8 坪)
38,705
單價中位
671 元/坪
常見單價
671–671 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(671–671 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 671 元/坪/月估算,約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 38,7051 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2026-01-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.8坪 · 4房 38,705671 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 八德路 vs 林口區

本址671 元/坪
八德路 全段1005 元/坪
林口區 全區664 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪,租金投報率約 2.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識