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新北市林口區公園路151號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 775 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 50 筆出租成交，月租中位 21,300 元，較前一年上漲約 20%。房型以3房最多（72 筆，中位 24,000 元）。單價 721 元/坪/月，對比林口區全區中位 694 元高約 4%。換算年投報率約 2.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市林口區公園路151號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 775 筆租賃成交:月租中位 24,500 元、單價中位 721 元/坪/月，供周邊行情參考。

57分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(2.9%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 33.8 坪）
24,500 元
單價中位
721 元/坪
常見單價
476–1207 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(476–1207 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 30.1 萬/坪、本址租金單價中位 721 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,000 元31 筆2房 17,500 元56 筆3房 24,000 元72 筆4房+ 30,000 元15 筆

周遭租賃成交（775 筆）

2026-09-17新北市林口區公園路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 89.18坪 · 4房 57,557 元645 元/坪
2026-09-17新北市林口區公園路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 89.18坪 · 4房 57,557 元645 元/坪
2026-09-15新北市林口區公園路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.89坪 · 2房 17,500 元879 元/坪
2026-09-15新北市林口區公園路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.89坪 · 2房 17,500 元879 元/坪
2026-09-11新北市林口區文化二路一段138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.48坪 · 3房 38,116 元856 元/坪
2026-09-11新北市林口區文化二路一段138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.48坪 · 3房 38,116 元856 元/坪
2026-08-26新北市林口區文化二路一段260巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.95坪 · 1房 10,800 元569 元/坪
2026-08-26新北市林口區文化二路一段260巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.95坪 · 1房 10,800 元569 元/坪
2026-08-19新北市林口區文化二路一段242號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.83坪 · 3房 21,300 元628 元/坪
2026-08-19新北市林口區文化二路一段242號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.83坪 · 3房 21,300 元628 元/坪
2026-07-30新北市林口區文化二路一段230巷22弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.92坪 · 4房 30,000 元886 元/坪
2026-07-30新北市林口區文化二路一段230巷22弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.92坪 · 4房 30,000 元886 元/坪
2026-07-30新北市林口區文化二路一段230巷22弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.92坪 · 4房 30,000 元886 元/坪
2026-07-30新北市林口區文化二路一段230巷22弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.92坪 · 4房 30,000 元886 元/坪
2026-07-28新北市林口區公園路131巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.53坪 · 3房 26,000 元674 元/坪
2026-07-28新北市林口區公園路131巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.53坪 · 3房 26,000 元674 元/坪
2026-07-28新北市林口區公園路131巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.53坪 · 3房 26,000 元674 元/坪
2026-07-28新北市林口區公園路131巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.53坪 · 3房 26,000 元674 元/坪
2026-07-21新北市林口區公園路107號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.85坪 · 3房 31,000 元1154 元/坪
2026-07-21新北市林口區公園路107號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.85坪 · 3房 31,000 元1154 元/坪
2026-07-02新北市林口區文化二路一段260巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.21坪 · 1房 9,000 元681 元/坪
2026-07-02新北市林口區文化二路一段260巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.21坪 · 1房 9,000 元681 元/坪
2026-07-02新北市林口區文化二路一段260巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.21坪 · 1房 9,000 元681 元/坪
2026-06-30新北市林口區文化二路一段260巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.95坪 · 1房 10,800 元569 元/坪
2026-06-30新北市林口區文化二路一段260巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.95坪 · 1房 10,800 元569 元/坪
2026-06-27新北市林口區忠孝路376巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.97坪 · 2房 13,000 元522 元/坪
2026-06-27新北市林口區忠孝路376巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.97坪 · 2房 13,000 元522 元/坪
2026-06-11新北市林口區文化二路一段240之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.19坪 · 3房 19,900 元582 元/坪
2026-06-11新北市林口區文化二路一段240之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.19坪 · 3房 19,900 元582 元/坪
2026-05-10新北市林口區文化二路一段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.43坪 · 3房 28,500 元856 元/坪
2026-05-09新北市林口區公園路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.17坪 · 1房 12,759 元1392 元/坪
2026-05-09新北市林口區公園路107號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.32坪 · 2房 20,000 元1091 元/坪
2026-05-07新北市林口區公園路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.84坪 · 2房 15,000 元486 元/坪
2026-04-17新北市林口區文化二路一段240之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.19坪 · 3房 19,900 元582 元/坪
2026-04-17新北市林口區公園路109號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.82坪 · 2房 15,000 元674 元/坪
2026-03-26新北市林口區公園路131巷2之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36坪 · 3房 25,600 元711 元/坪
2026-03-10新北市林口區文化二路一段230巷3之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 24,500 元1031 元/坪
2026-02-26新北市林口區文化二路一段230巷22弄13號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.92坪 · 1房 14,600 元863 元/坪
2026-02-04新北市林口區公園路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.4坪 · 2房 17,500 元860 元/坪
2026-02-04新北市林口區公園路56之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.72坪 · 3房 33,800 元605 元/坪
2026-01-29新北市林口區文化一路一段89號 華廈(10層含以下有電梯) · 75.83坪 · 4房 56,000 元737 元/坪
2026-01-29新北市林口區文化一路一段89之5號 店面(店鋪) · 155.29坪 · 0房 180,000 元1160 元/坪
2026-01-23新北市林口區公園路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.4坪 · 2房 17,800 元873 元/坪
2026-01-14新北市林口區公園路167號 店面(店鋪) · 14.45坪 · 0房 32,000 元2215 元/坪
2026-01-04新北市林口區忠孝路383號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.44坪 · 2房 27,000 元1021 元/坪
2025-12-26新北市林口區忠孝路376巷41號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.17坪 · 1房 17,000 元1855 元/坪
2025-12-16新北市林口區文化二路一段230巷22弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.89坪 · 3房 19,000 元869 元/坪
2025-11-09新北市林口區文化二路一段260巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.88坪 · 1房 13,000 元1094 元/坪
2025-11-07新北市林口區公園路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.4坪 · 3房 19,800 元489 元/坪
2025-11-01新北市林口區文化二路一段230巷22弄10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.45坪 · 2房 26,300 元684 元/坪
2025-10-18新北市林口區文化二路一段230巷22弄13號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.97坪 · 1房 13,800 元813 元/坪
2025-10-17新北市林口區公園路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.84坪 · 2房 15,000 元486 元/坪
2025-10-16新北市林口區忠孝路376巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.91坪 · 3房 27,000 元519 元/坪
2025-10-14新北市林口區文化二路一段260巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.61坪 · 2房 14,000 元417 元/坪
2025-09-26新北市林口區文化二路一段260巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.49坪 · 4房 31,500 元579 元/坪
2025-07-29新北市林口區公園路131巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.53坪 · 3房 26,000 元674 元/坪
2025-07-23新北市林口區文化二路一段242號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.83坪 · 3房 21,300 元628 元/坪
2025-07-02新北市林口區文化二路一段260巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.21坪 · 1房 9,000 元681 元/坪
2025-06-27新北市林口區忠孝路376巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.97坪 · 2房 13,000 元522 元/坪
2025-06-24新北市林口區文化二路一段260巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.95坪 · 1房 10,800 元569 元/坪
2025-06-04新北市林口區文化二路一段240之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.19坪 · 3房 19,900 元582 元/坪
2025-05-29新北市林口區文化二路一段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.43坪 · 3房 28,500 元856 元/坪
2025-04-29新北市林口區忠孝路376巷41號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.49坪 · 3房 18,000 元572 元/坪
2025-04-18新北市林口區公園路109號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.82坪 · 2房 15,000 元674 元/坪
2025-04-17新北市林口區公園路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.17坪 · 1房 13,400 元1461 元/坪
2025-04-10新北市林口區忠孝路499號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.85坪 · 0房 36,000 元1577 元/坪
2025-03-30新北市林口區文化二路一段230巷22弄10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.45坪 · 2房 26,000 元678 元/坪
2025-03-28新北市林口區公園路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.94坪 · 1房 15,000 元754 元/坪
2025-03-14新北市林口區公園路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.84坪 · 2房 15,000 元486 元/坪
2025-03-12新北市林口區公園路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.4坪 · 2房 17,800 元873 元/坪
2025-03-07新北市林口區公園路131巷2之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36坪 · 3房 22,900 元635 元/坪
2025-02-24新北市林口區公園路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.4坪 · 2房 17,500 元860 元/坪
2025-02-15新北市林口區文化二路一段230巷22弄13號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.92坪 · 1房 11,000 元651 元/坪
2025-02-06新北市林口區文化二路一段230巷3之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 24,000 元1008 元/坪
2024-12-25新北市林口區文化二路一段230巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.52坪 · 1房 17,000 元1256 元/坪
2024-11-06新北市林口區公園路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.4坪 · 3房 19,800 元489 元/坪
2024-11-01新北市林口區公園路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.26坪 · 4房 30,000 元929 元/坪
2024-10-16新北市林口區文化二路一段230巷64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.13坪 · 3房 19,000 元727 元/坪
2024-10-07新北市林口區文化二路一段138之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.01坪 · 2房 31,858 元995 元/坪
2024-10-04新北市林口區忠孝路376巷41號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.05坪 · 2房 14,550 元1207 元/坪
2024-08-27新北市林口區公園路107號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.85坪 · 3房 29,582 元1101 元/坪
2024-08-23新北市林口區文化二路一段242號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.83坪 · 3房 21,300 元628 元/坪
2024-08-22新北市林口區文化二路一段230巷22弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.89坪 · 2房 20,500 元936 元/坪
2024-08-20新北市林口區忠孝路376巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.91坪 · 3房 28,400 元549 元/坪
2024-08-16新北市林口區文化二路一段230巷22弄5號 店面(店鋪) · 17.51坪 · 0房 26,000 元1484 元/坪
2024-08-01新北市林口區文化二路一段230巷22弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.89坪 · 3房 18,500 元846 元/坪
2024-07-11新北市林口區忠孝路376巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.97坪 · 2房 13,000 元522 元/坪
2024-07-08新北市林口區文化二路一段260巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.21坪 · 1房 9,000 元681 元/坪
2024-06-13新北市林口區文化二路一段240之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.19坪 · 3房 19,900 元582 元/坪
2024-06-11新北市林口區文化二路一段260巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.95坪 · 1房 10,800 元569 元/坪
2024-05-29新北市林口區文化二路一段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.43坪 · 3房 27,500 元823 元/坪
2024-05-10新北市林口區公園路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.17坪 · 1房 13,400 元1461 元/坪
2024-05-07新北市林口區公園路90號 店面(店鋪) · 67.78坪 · 0房 40,000 元592 元/坪
2024-03-31新北市林口區公園路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.84坪 · 2房 15,000 元486 元/坪
2024-03-27新北市林口區公園路131巷2之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36坪 · 3房 22,900 元635 元/坪
2024-02-23新北市林口區文化二路一段230巷3之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 24,000 元1008 元/坪
2023-12-28新北市林口區文化二路一段230巷22弄11號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.59坪 · 0房 31,050 元2284 元/坪
2023-11-18新北市林口區公園路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.4坪 · 2房 14,500 元711 元/坪
2023-11-13新北市林口區文化二路一段230巷22弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.38坪 · 3房 21,000 元797 元/坪
2023-11-09新北市林口區公園路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.4坪 · 3房 19,300 元476 元/坪
2023-10-30新北市林口區文化二路一段230巷64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.13坪 · 3房 24,000 元919 元/坪
2023-10-27新北市林口區文化二路一段230巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.52坪 · 1房 17,000 元1256 元/坪
2023-10-25新北市林口區文化二路一段230巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.26坪 · 3房 36,409 元625 元/坪
2023-10-01新北市林口區文化二路一段260巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.61坪 · 2房 14,000 元417 元/坪
2023-09-14新北市林口區文化二路一段230巷22弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.89坪 · 2房 18,500 元846 元/坪
2023-08-28新北市林口區文化二路一段260巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.86坪 · 1房 11,300 元1041 元/坪
2023-08-14新北市林口區忠孝路407號 店面(店鋪) · 193.07坪 · 0房 271,000 元1405 元/坪
2023-07-25新北市林口區忠孝路376巷41號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.05坪 · 2房 18,000 元1494 元/坪
2023-07-19新北市林口區文化一路一段97之1號 店面(店鋪) · 83.74坪 · 0房 85,000 元1015 元/坪
2023-05-30新北市林口區文化二路一段150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.64坪 · 2房 14,000 元489 元/坪
2023-05-19新北市林口區文化一路一段97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.11坪 · 0房 81,000 元1283 元/坪
2023-03-25新北市林口區公園路169之2號 套房(1房1廳1衛) · 42.69坪 · 1房 24,500 元575 元/坪
2023-03-15新北市林口區忠孝路405號 店面(店鋪) · 86.84坪 · 0房 120,000 元1382 元/坪
2022-10-27新北市林口區文化二路一段138之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.26坪 · 1房 20,000 元793 元/坪
2022-09-01新北市林口區公園路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.4坪 · 2房 13,500 元661 元/坪
2022-08-22新北市林口區文化二路一段242號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.83坪 · 3房 21,300 元628 元/坪
2022-08-20新北市林口區公園路173號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.3坪 · 3房 23,000 元618 元/坪
2022-08-19新北市林口區忠孝路376巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.91坪 · 3房 28,400 元549 元/坪
2022-06-22新北市林口區公園路195號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.14坪 · 3房 24,000 元598 元/坪
2022-03-09新北市林口區公園路90號 店面(店鋪) · 36.03坪 · 0房 34,300 元952 元/坪
2022-02-25新北市林口區文化二路一段138之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.38坪 · 2房 22,000 元833 元/坪
2021-12-17新北市林口區忠孝路376巷51號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.99坪 · 2房 15,500 元704 元/坪
2021-12-01新北市林口區文化二路一段238號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.5坪 · 3房 23,000 元301 元/坪
2021-11-27新北市林口區文化二路一段232號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.86坪 · 3房 20,000 元628 元/坪
2021-11-14新北市林口區忠孝路497號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.52坪 · 3房 30,000 元645 元/坪
2021-11-12新北市林口區公園路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.81坪 · 2房 14,500 元469 元/坪
2021-10-22新北市林口區文化二路一段341號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.88坪 · 3房 37,000 元562 元/坪
2021-08-10新北市林口區公園路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.4坪 · 2房 20,200 元499 元/坪
2021-07-31新北市林口區文化二路一段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.19坪 · 2房 18,000 元988 元/坪
2021-07-11新北市林口區文化二路一段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.19坪 · 2房 18,000 元988 元/坪
2021-04-23新北市林口區文化二路一段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.49坪 · 2房 18,000 元975 元/坪
2021-03-08新北市林口區公園路171號 套房(1房1廳1衛) · 30.3坪 · 1房 15,500 元512 元/坪
2020-12-14新北市林口區忠孝路376巷51號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.99坪 · 2房 15,500 元704 元/坪
2020-12-04新北市林口區文化二路一段238號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.5坪 · 3房 23,000 元301 元/坪
2020-11-25新北市林口區公園路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.81坪 · 2房 14,500 元469 元/坪
2020-11-10新北市林口區文化二路一段230巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.34坪 · 0房 36,000 元813 元/坪
2020-08-13新北市林口區文化二路一段230巷1之1號 店面(店鋪) · 17.97坪 · 0房 21,000 元1170 元/坪
2020-08-08新北市林口區公園路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.4坪 · 2房 20,200 元499 元/坪
2020-06-04新北市林口區文化二路一段230巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.47坪 · 0房 48,000 元671 元/坪
2020-06-04新北市林口區文化二路一段230巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.47坪 · 0房 48,000 元671 元/坪
2020-02-20新北市林口區公園路177號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.94坪 · 2房 19,256 元965 元/坪
2020-02-07新北市林口區文化二路一段238號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.5坪 · 3房 35,000 元463 元/坪
2020-01-21新北市林口區文化二路一段242號 店面(店鋪) · 27.91坪 · 0房 43,000 元1540 元/坪
2020-01-05新北市林口區公園路169之1號 店面(店鋪) · 18.36坪 · 0房 17,777 元969 元/坪
2019-11-29新北市林口區文化二路一段238號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.5坪 · 3房 23,000 元301 元/坪
2019-08-19新北市林口區文化一路一段99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.43坪 · 3房 33,000 元575 元/坪
2019-07-03新北市林口區忠孝路405號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.38坪 · 3房 38,000 元532 元/坪
2019-06-10新北市林口區文化二路一段341號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.88坪 · 3房 32,000 元486 元/坪
2019-05-15新北市林口區文化二路一段230巷22弄19號 華廈(10層含以下有電梯) · 14坪 · 2房 16,000 元1144 元/坪
2019-05-10新北市林口區文化二路一段230巷22弄19號 華廈(10層含以下有電梯) · 12坪 · 1房 15,000 元1250 元/坪
2019-03-24新北市林口區忠孝路381號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.6坪 · 3房 26,500 元536 元/坪
2019-01-11新北市林口區文化二路一段260巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.43坪 · 3房 20,000 元519 元/坪
2018-12-23新北市林口區公園路195之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.54坪 · 2房 15,000 元612 元/坪
2018-11-30新北市林口區公園路195號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.14坪 · 3房 23,000 元572 元/坪
2018-11-29新北市林口區文化二路一段238號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.48坪 · 2房 23,000 元350 元/坪
2018-11-24新北市林口區文化一路一段99之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.14坪 · 3房 31,000 元469 元/坪
2018-11-15新北市林口區忠孝路376巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.78坪 · 3房 16,000 元598 元/坪
2018-11-08新北市林口區公園路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.89坪 · 1房 11,000 元552 元/坪
2018-09-11新北市林口區文化一路一段99之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.14坪 · 3房 33,000 元499 元/坪
2018-09-08新北市林口區文化一路一段99之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.14坪 · 3房 31,500 元476 元/坪
2018-07-30新北市林口區忠孝路376巷51號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.99坪 · 2房 14,000 元638 元/坪
2018-07-20新北市林口區忠孝路383號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.46坪 · 2房 17,500 元661 元/坪
2018-05-20新北市林口區文化一路一段99之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.14坪 · 3房 32,000 元483 元/坪
2018-02-12新北市林口區文化二路一段138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.48坪 · 3房 23,000 元516 元/坪
2018-01-11新北市林口區忠孝路376巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.97坪 · 4房 22,000 元711 元/坪
2017-12-25新北市林口區忠孝路376巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 91坪 · 4房 28,000 元307 元/坪
2017-11-22新北市林口區文化一路一段89之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 82.3坪 · 0房 60,000 元731 元/坪
2017-11-03新北市林口區文化二路一段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.49坪 · 2房 15,000 元810 元/坪
2017-08-31新北市林口區忠孝路407號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.64坪 · 3房 35,000 元526 元/坪
2017-08-17新北市林口區忠孝路376巷51號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.99坪 · 2房 14,000 元638 元/坪
2017-08-09新北市林口區文化二路一段230巷22弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.4坪 · 1房 12,000 元1276 元/坪
2017-07-21新北市林口區公園路169之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.56坪 · 0房 22,000 元770 元/坪
2017-07-19新北市林口區文化二路一段138之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.38坪 · 2房 22,000 元833 元/坪
2017-07-14新北市林口區文化一路一段89之5號 店面(店鋪) · 155.29坪 · 0房 125,000 元803 元/坪
2017-06-18新北市林口區文化二路一段230巷1號 店面(店鋪) · 44.34坪 · 0房 30,000 元678 元/坪
2017-04-19新北市林口區文化二路一段150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.47坪 · 4房 22,500 元585 元/坪
2017-02-14新北市林口區公園路187之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.41坪 · 3房 25,000 元605 元/坪
2017-01-22新北市林口區公園路177號 套房(1房1廳1衛) · 9.1坪 · 1房 10,000 元1098 元/坪
2017-01-10新北市林口區忠孝路381號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.6坪 · 3房 23,000 元509 元/坪
2017-01-07新北市林口區文化二路一段138之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.38坪 · 2房 17,500 元664 元/坪
2017-01-01新北市林口區文化二路一段138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.48坪 · 3房 26,000 元585 元/坪
2016-12-12新北市林口區文化二路一段138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.48坪 · 3房 26,000 元585 元/坪
2016-09-15新北市林口區文化二路一段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.49坪 · 2房 14,000 元757 元/坪
2016-01-19新北市林口區忠孝路407號 店面(店鋪) · 224.19坪 · 0房 210,000 元936 元/坪
2016-01-12新北市林口區文化二路一段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.43坪 · 2房 16,000 元869 元/坪
2015-12-31新北市林口區文化二路一段156號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.98坪 · 4房 30,000 元638 元/坪
2015-12-24新北市林口區忠孝路376巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 91坪 · 3房 30,000 元331 元/坪
2015-07-27新北市林口區文化二路一段230巷22弄17號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.92坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2014-11-03新北市林口區公園路163之2號 店面(店鋪) · 21.92坪 · 0房 18,000 元820 元/坪
2014-10-01新北市林口區公園路189號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.19坪 · 3房 15,000 元347 元/坪
2014-09-25新北市林口區忠孝路372號 店面(店鋪) · 78.87坪 · 0房 100,000 元1269 元/坪
2014-07-08新北市林口區忠孝路376巷16號 店面(店鋪) · 62.78坪 · 0房 83,000 元1322 元/坪
2014-06-15新北市林口區忠孝路376巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.17坪 · 4房 28,000 元327 元/坪
2014-05-01新北市林口區公園路97號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.24坪 · 3房 17,000 元512 元/坪
2014-03-10新北市林口區文化二路一段230巷64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.37坪 · 3房 11,000 元374 元/坪
2014-01-22新北市林口區文化二路一段150號 店面(店鋪) · 61.88坪 · 0房 40,000 元648 元/坪
2013-11-25新北市林口區文化二路一段335號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.59坪 · 4房 24,764 元314 元/坪
2013-07-22新北市林口區公園路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.36坪 · 2房 13,000 元430 元/坪
2012-12-10新北市林口區文化二路一段230巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.1坪 · 3房 15,000 元466 元/坪
2012-11-05新北市林口區文化二路一段156號 店面(店鋪) · 61.06坪 · 1房 60,000 元982 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 公園路 vs 林口區

本址721 元/坪
公園路 全段674 元/坪
林口區 全區694 元/坪

這一帶買賣單價中位約 30.1 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

林口區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 兩人/情侶合租注意事項：合約與分攤情侶或室友合租的合約怎麼簽、費用怎麼 看房要問什麼？看屋必問 12 個問題看租屋現場該問房東的關鍵問題，租金、 租屋預算怎麼抓？薪水的多少拿來付房租房租占收入比例、租屋總開銷估算、不同