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新北市林口區公園路21號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 18,000 元（最近 2016-02-02）。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 18,000 元。放到林口區整體（691 元/坪/月）來看，這裡低約 38%，相對划算。換算年投報率約 1.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市林口區公園路21號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 430 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.7%(2016-02-02～2016-02-02)。

60分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 78)、投報行情(1.7%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 42 坪）
18,000 元
單價中位
430 元/坪
常見單價
430–430 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(430–430 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.7 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 30.1 萬/坪、本址租金單價中位 430 元/坪/月估算，約 58 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 18,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2016-02-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.97坪 · 3房 18,000 元430 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 公園路 vs 林口區

本址430 元/坪
公園路 全段674 元/坪
林口區 全區691 元/坪

這一帶買賣單價中位約 30.1 萬/坪，租金投報率約 1.7%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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