首頁新北市林口區南勢街250巷3號

新北市林口區南勢街250巷3號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市林口區南勢街250巷3號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 20,800 元、單價中位 453 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2024-04-10~2026-04-17)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 53)、投報行情(1.8%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 46.1 坪)
20,800
單價中位
453 元/坪
常見單價
403–473 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(403–473 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 453 元/坪/月估算,約 55 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 20,8004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2026-04-17 華廈(10層含以下有電梯) · 46.07坪 · 3房 21,800473 元/坪
2025-05-23 華廈(10層含以下有電梯) · 46.07坪 · 3房 20,800453 元/坪
2025-02-20 華廈(10層含以下有電梯) · 46.07坪 · 3房 20,800453 元/坪
2024-04-10 華廈(10層含以下有電梯) · 46.07坪 · 3房 18,600403 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 南勢街 vs 林口區

本址453 元/坪
南勢街 全段542 元/坪
林口區 全區664 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪,租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識