林口區南勢街 租金行情
新北市林口區南勢街・內政部租賃實價登錄 102 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 42.3 坪）
22,000 元
單價中位
579 元/坪
推估投報率（林口區）
2.3 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 30.1 萬/坪 × 本路段租金單價中位 579 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。
林口區南勢街 各門牌租金（30）
新北市林口區南勢街240號15 筆 · 776元/坪新北市林口區南勢街278號14 筆 · 721元/坪新北市林口區南勢街250巷66號11 筆 · 476元/坪新北市林口區南勢街250巷1號7 筆 · 532元/坪新北市林口區南勢街250巷60號5 筆 · 533元/坪新北市林口區南勢街21號5 筆 · 777元/坪新北市林口區南勢街250巷3號4 筆 · 446元/坪新北市林口區南勢街350號3 筆 · 361元/坪新北市林口區南勢街250巷9號3 筆 · 496元/坪新北市林口區南勢街250巷62號3 筆 · 753元/坪新北市林口區南勢街250巷5號3 筆 · 601元/坪新北市林口區南勢街250巷58號3 筆 · 444元/坪新北市林口區南勢街228號3 筆 · 377元/坪新北市林口區南勢街346號2 筆 · 596元/坪新北市林口區南勢街232號2 筆 · 591元/坪新北市林口區南勢街151號2 筆 · 785元/坪新北市林口區南勢街128號2 筆 · 524元/坪新北市林口區南勢街122號2 筆 · 908元/坪新北市林口區南勢街120之1號2 筆 · 344元/坪新北市林口區南勢街256號1 筆 · 423元/坪新北市林口區南勢街252號1 筆 · 608元/坪新北市林口區南勢街248號1 筆 · 678元/坪新北市林口區南勢街238號1 筆 · 489元/坪新北市林口區南勢街232之1號1 筆 · 698元/坪新北市林口區南勢街230號1 筆 · 420元/坪新北市林口區南勢街176號1 筆 · 1154元/坪新北市林口區南勢街161號1 筆 · 658元/坪新北市林口區南勢街157號1 筆 · 460元/坪新北市林口區南勢街135巷3號1 筆 · 592元/坪新北市林口區南勢街120之2號1 筆 · 579元/坪
南勢街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 18 年， 屋齡有填的 99 筆、總樓層有填的 99 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 28,300 元 | 565 元 | 19 筆 |
| 16-30 年 | 20,800 元 | 555 元 | 79 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 21,500 元 | 555 元 | 97 筆 |
南勢街一帶步行生活分數
57分
南勢街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
南勢街 周遭生活機能
公車站496m · 步行約 6 分範圍內 4 處
共享單車114m · 步行約 1 分範圍內 3 處
超商179m · 步行約 2 分範圍內 1 處
超市525m · 步行約 7 分範圍內 1 處
銀行617m · 步行約 8 分範圍內 4 處
學校124m · 步行約 2 分範圍內 2 處
公園151m · 步行約 2 分範圍內 3 處
診所728m · 步行約 9 分範圍內 1 處
運動中心887m · 步行約 11 分範圍內 1 處
停車場818m · 步行約 10 分範圍內 2 處
充電站759m · 步行約 9 分範圍內 2 處
南勢街 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.0km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.5km
加油站最近約 1.9km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.6km
市場最近約 867m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
林口區南勢街日照與採光分析
依林口區南勢街座標（北緯 25.0757°、東經 121.3594°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依林口區南勢街經緯度（北緯 25.0757°、東經 121.3594°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
林口區南勢街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看林口區南勢街（北緯 25.0757°、東經 121.3594°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。