首頁新北市林口區南勢街250巷5號

新北市林口區南勢街250巷5號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市林口區南勢街250巷5號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 22,000 元、單價中位 569 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2018-08-25~2023-02-23)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 52)、投報行情(2.3%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 42.2 坪)
22,000
單價中位
569 元/坪
常見單價
555–678 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(555–678 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 569 元/坪/月估算,約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 22,0002 筆3房 24,0001 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2023-02-23 華廈(10層含以下有電梯) · 42.17坪 · 3房 24,000569 元/坪
2020-10-21 華廈(10層含以下有電梯) · 42.17坪 · 2房 21,000678 元/坪
2018-08-25 華廈(10層含以下有電梯) · 39.62坪 · 2房 22,000555 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 南勢街 vs 林口區

本址569 元/坪
南勢街 全段542 元/坪
林口區 全區664 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪,租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識