首頁新北市林口區忠孝路75號

新北市林口區忠孝路75號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄,歷史共 3 筆、月租中位 48,000 元(最近 2021-04-27)。出租以3房為大宗,中位月租約 40,000 元。放到林口區整體(668 元/坪/月)來看,這裡便宜 44% 上下。以周邊房價推估,年投報率約 1.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市林口區忠孝路75號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 48,000 元、單價中位 374 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.5%(2014-06-22~2021-04-27)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(1.5%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 118.7 坪)
48,000
單價中位
374 元/坪
常見單價
337–625 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(337–625 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.5 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 374 元/坪/月估算,約 67 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 40,0001 筆4房+ 48,0001 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2021-04-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 118.73坪 · 3房 40,000337 元/坪
2016-11-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 128.8坪 · 4房 48,000374 元/坪
2014-06-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.84坪 · 0房 50,000625 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 忠孝路 vs 林口區

本址374 元/坪
忠孝路 全段774 元/坪
林口區 全區668 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪,租金投報率約 1.5%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識