新北市林口區民享路46號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 50,000 元，最後一筆在 2020-06-23。房型以4房+最多（1 筆，中位 50,000 元）。放到林口區整體（664 元/坪/月）來看，這裡便宜 29% 上下。換算年投報率約 1.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市林口區民享路46號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 50,000 元、單價中位 469 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2020-06-23～2020-06-23)。

月租中位（約 106.6 坪）

50,000 元

單價中位

469 元/坪

常見單價

469–469 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(469–469 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.9 % / 年

以林口區買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 469 元/坪/月估算，約 53 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 50,000 元1 筆

2020-06-23 透天厝 · 106.63坪 · 4房 50,000 元469 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址469 元/坪

民享路全段519 元/坪

林口區全區664 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪，租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。