首頁新北市林口區民富街98號

新北市林口區民富街98號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市林口區民富街98號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 19,820 元、單價中位 909 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2025-05-01~2026-02-23)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(3.6%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 21.8 坪)
19,820
單價中位
909 元/坪
常見單價
873–1266 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(873–1266 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 909 元/坪/月估算,約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 19,8202 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2026-02-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.8坪 · 1房 19,820909 元/坪
2025-09-10 店面(店鋪) · 79.03坪 · 0房 100,0001266 元/坪
2025-05-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.8坪 · 1房 19,000873 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 民富街 vs 林口區

本址909 元/坪
民富街 全段764 元/坪
林口區 全區664 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪,租金投報率約 3.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識