林口區民富街 租金行情
新北市林口區民富街・內政部租賃實價登錄 53 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 39.9 坪）
27,000 元
單價中位
764 元/坪
推估投報率（林口區）
3 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 30.1 萬/坪 × 本路段租金單價中位 764 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。
林口區民富街 各門牌租金（21）
新北市林口區民富街95號7 筆 · 597元/坪新北市林口區民富街57號7 筆 · 972元/坪新北市林口區民富街98號5 筆 · 977元/坪新北市林口區民富街61號5 筆 · 918元/坪新北市林口區民富街99號4 筆 · 707元/坪新北市林口區民富街93號3 筆 · 516元/坪新北市林口區民富街63號3 筆 · 1051元/坪新北市林口區民富街198號3 筆 · 636元/坪新北市林口區民富街75號2 筆 · 833元/坪新北市林口區民富街71號2 筆 · 595元/坪新北市林口區民富街65號2 筆 · 942元/坪新北市林口區民富街97號1 筆 · 585元/坪新北市林口區民富街96號1 筆 · 787元/坪新北市林口區民富街87號1 筆 · 744元/坪新北市林口區民富街83號1 筆 · 757元/坪新北市林口區民富街69號1 筆 · 836元/坪新北市林口區民富街67號1 筆 · 764元/坪新北市林口區民富街206號1 筆 · 840元/坪新北市林口區民富街196號1 筆 · 826元/坪新北市林口區民富街106號1 筆 · 1117元/坪新北市林口區民富街102號1 筆 · 1511元/坪
民富街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 2 年， 屋齡有填的 51 筆、總樓層有填的 51 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 27,000 元 | 919 元 | 29 筆 |
| 6-15 年 | 63,615 元 | 744 元 | 7 筆 |
| 16-30 年 | 24,500 元 | 585 元 | 15 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 13 層以上 | 27,000 元 | 764 元 | 51 筆 |
民富街一帶步行生活分數
66分
民富街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
民富街 周遭生活機能
公車站123m · 步行約 2 分範圍內 35 處
共享單車79m · 步行約 1 分範圍內 14 處
超商148m · 步行約 2 分範圍內 13 處
超市137m · 步行約 2 分範圍內 2 處
銀行180m · 步行約 2 分範圍內 2 處
學校557m · 步行約 7 分範圍內 2 處
公園282m · 步行約 4 分範圍內 7 處
診所248m · 步行約 3 分範圍內 4 處
運動中心442m · 步行約 6 分範圍內 1 處
停車場131m · 步行約 2 分範圍內 1 處
充電站665m · 步行約 8 分範圍內 1 處
民富街 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.8km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.3km
加油站最近約 1.5km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.5km
市場最近約 500m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
林口區民富街日照與採光分析
依林口區民富街座標（北緯 25.0748°、東經 121.3704°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依林口區民富街經緯度（北緯 25.0748°、東經 121.3704°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
林口區民富街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看林口區民富街（北緯 25.0748°、東經 121.3704°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。