首頁新北市林口區民族路2號

新北市林口區民族路2號 租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市林口區民族路2號租賃實價登錄共 8 筆,月租中位 22,000 元、單價中位 598 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2016-04-17~2025-11-19)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(2.4%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 36.8 坪)
22,000
單價中位
598 元/坪
常見單價
380–929 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(380–929 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 598 元/坪/月估算,約 42 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 22,0008 筆

本址歷史租賃(8 筆)

2025-11-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.78坪 · 2房 23,500731 元/坪
2024-11-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.78坪 · 2房 23,500731 元/坪
2024-09-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28坪 · 2房 26,000929 元/坪
2022-06-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.78坪 · 2房 22,000598 元/坪
2020-12-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.78坪 · 2房 22,000598 元/坪
2019-10-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.78坪 · 2房 20,000545 元/坪
2018-02-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.78坪 · 2房 20,000545 元/坪
2016-04-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.77坪 · 2房 14,000380 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 民族路 vs 林口區

本址598 元/坪
民族路 全段737 元/坪
林口區 全區664 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪,租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識