新北市林口區民族路99號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 776 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 90 筆出租成交，月租中位 28,800 元，年增率＋3%。房型以2房最多（99 筆，中位 26,500 元）。放到林口區整體（694 元/坪/月）來看，這裡差距不大。換算年投報率約 2.9%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：新北市林口區民族路99號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 776 筆租賃成交:月租中位 26,500 元、單價中位 717 元/坪/月，供周邊行情參考。
61分
月租中位（約 38.8 坪）
26,500 元
單價中位
717 元/坪
常見單價
509–1144 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(509–1144 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 30.1 萬/坪、本址租金單價中位 717 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 30,000 元14 筆2房 26,500 元99 筆3房 32,000 元54 筆4房+ 33,000 元4 筆
周遭租賃成交（776 筆）
2026-09-18新北市林口區仁愛二路107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.09坪 · 2房 25,500 元919 元/坪
2026-09-18新北市林口區仁愛二路107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.09坪 · 2房 25,500 元919 元/坪
2026-09-15新北市林口區民族路108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.23坪 · 2房 27,312 元734 元/坪
2026-09-15新北市林口區民族路108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.23坪 · 2房 27,312 元734 元/坪
2026-09-15新北市林口區忠孝路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.24坪 · 3房 35,000 元1084 元/坪
2026-09-15新北市林口區忠孝路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.24坪 · 3房 35,000 元1084 元/坪
2026-09-02新北市林口區仁愛二路112號 店面(店鋪) · 36.45坪 · 0房 42,000 元1154 元/坪
2026-09-02新北市林口區仁愛二路112號 店面(店鋪) · 36.45坪 · 0房 42,000 元1154 元/坪
2026-08-28新北市林口區文化三路一段447巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.42坪 · 3房 35,000 元621 元/坪
2026-08-28新北市林口區文化三路一段447巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.42坪 · 3房 35,000 元621 元/坪
2026-08-28新北市林口區仁愛二路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.27坪 · 2房 28,800 元817 元/坪
2026-08-28新北市林口區仁愛二路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.27坪 · 2房 28,800 元817 元/坪
2026-08-26新北市林口區忠孝路113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.09坪 · 2房 25,000 元959 元/坪
2026-08-26新北市林口區忠孝路113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.09坪 · 2房 25,000 元959 元/坪
2026-08-24新北市林口區忠孝路115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.34坪 · 2房 24,500 元969 元/坪
2026-08-24新北市林口區忠孝路115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.34坪 · 2房 24,500 元969 元/坪
2026-08-11新北市林口區民族路93號 店面(店鋪) · 71.08坪 · 0房 63,000 元886 元/坪
2026-08-11新北市林口區民族路93號 店面(店鋪) · 71.08坪 · 0房 63,000 元886 元/坪
2026-08-06新北市林口區忠孝路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.22坪 · 2房 24,500 元919 元/坪
2026-08-06新北市林口區忠孝路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.22坪 · 2房 24,500 元919 元/坪
2026-08-06新北市林口區忠孝路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.22坪 · 2房 24,500 元919 元/坪
2026-08-04新北市林口區仁愛二路110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.5坪 · 2房 25,500 元1084 元/坪
2026-08-04新北市林口區仁愛二路110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.5坪 · 2房 25,500 元1084 元/坪
2026-08-04新北市林口區仁愛二路110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.5坪 · 2房 25,500 元1084 元/坪
2026-08-01新北市林口區忠孝路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.56坪 · 2房 25,000 元982 元/坪
2026-08-01新北市林口區忠孝路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.56坪 · 2房 25,000 元982 元/坪
2026-07-27新北市林口區仁愛二路110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.5坪 · 2房 35,000 元1187 元/坪
2026-07-27新北市林口區仁愛二路110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.5坪 · 2房 35,000 元1187 元/坪
2026-07-27新北市林口區仁愛二路110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.5坪 · 2房 35,000 元1187 元/坪
2026-07-27新北市林口區仁愛二路110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.5坪 · 2房 35,000 元1187 元/坪
2026-07-27新北市林口區民族路61巷10號 透天厝 · 30.85坪 · 1房 48,000 元1557 元/坪
2026-07-27新北市林口區民族路61巷10號 透天厝 · 30.85坪 · 1房 48,000 元1557 元/坪
2026-07-27新北市林口區民族路61巷10號 透天厝 · 30.85坪 · 1房 48,000 元1557 元/坪
2026-07-27新北市林口區民族路61巷10號 透天厝 · 30.85坪 · 1房 48,000 元1557 元/坪
2026-07-21新北市林口區仁愛二路107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.99坪 · 2房 23,000 元919 元/坪
2026-07-21新北市林口區仁愛二路107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.99坪 · 2房 23,000 元919 元/坪
2026-07-21新北市林口區仁愛二路107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.99坪 · 2房 23,000 元919 元/坪
2026-07-17新北市林口區民族路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.39坪 · 2房 23,000 元906 元/坪
2026-07-17新北市林口區民族路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.39坪 · 2房 23,000 元906 元/坪
2026-07-17新北市林口區民族路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.39坪 · 2房 23,000 元906 元/坪
2026-07-17新北市林口區忠孝路103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.35坪 · 2房 29,000 元1144 元/坪
2026-07-17新北市林口區忠孝路103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.35坪 · 2房 29,000 元1144 元/坪
2026-07-17新北市林口區忠孝路103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.35坪 · 2房 29,000 元1144 元/坪
2026-07-15新北市林口區忠孝路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.54坪 · 3房 38,000 元893 元/坪
2026-07-15新北市林口區忠孝路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.54坪 · 3房 38,000 元893 元/坪
2026-07-15新北市林口區忠孝路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.54坪 · 3房 38,000 元893 元/坪
2026-07-04新北市林口區仁愛二路112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.5坪 · 1房 30,000 元1018 元/坪
2026-07-04新北市林口區仁愛二路112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.5坪 · 1房 30,000 元1018 元/坪
2026-07-04新北市林口區仁愛二路112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.5坪 · 1房 30,000 元1018 元/坪
2026-07-04新北市林口區忠孝路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.56坪 · 2房 34,000 元1078 元/坪
2026-07-04新北市林口區忠孝路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.56坪 · 2房 34,000 元1078 元/坪
2026-07-04新北市林口區忠孝路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.56坪 · 2房 34,000 元1078 元/坪
2026-06-23新北市林口區忠孝路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.12坪 · 2房 23,500 元975 元/坪
2026-06-23新北市林口區忠孝路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.12坪 · 2房 23,500 元975 元/坪
2026-06-22新北市林口區民族路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.49坪 · 2房 27,375 元750 元/坪
2026-06-22新北市林口區民族路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.49坪 · 2房 27,375 元750 元/坪
2026-06-15新北市林口區忠孝路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.22坪 · 2房 35,000 元1121 元/坪
2026-06-15新北市林口區忠孝路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.22坪 · 2房 35,000 元1121 元/坪
2026-06-15新北市林口區忠孝路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.22坪 · 2房 35,000 元1121 元/坪
2026-06-15新北市林口區忠孝路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.22坪 · 2房 35,000 元1121 元/坪
2026-06-09新北市林口區民族路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.69坪 · 2房 26,800 元962 元/坪
2026-06-09新北市林口區民族路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.69坪 · 2房 26,800 元962 元/坪
2026-06-09新北市林口區民族路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.69坪 · 2房 26,800 元962 元/坪
2026-06-03新北市林口區忠孝路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.64坪 · 2房 25,000 元873 元/坪
2026-06-03新北市林口區忠孝路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.64坪 · 2房 25,000 元873 元/坪
2026-06-03新北市林口區忠孝路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.64坪 · 2房 25,000 元873 元/坪
2026-06-01新北市林口區民族路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.18坪 · 2房 23,000 元992 元/坪
2026-06-01新北市林口區民族路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.18坪 · 2房 23,000 元992 元/坪
2026-06-01新北市林口區民族路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.18坪 · 2房 23,000 元992 元/坪
2026-05-31新北市林口區忠孝路113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.26坪 · 1房 35,000 元1084 元/坪
2026-05-19新北市林口區忠孝路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.3坪 · 2房 31,000 元830 元/坪
2026-05-10新北市林口區仁愛二路99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.12坪 · 2房 30,000 元906 元/坪
2026-05-06新北市林口區文化三路一段447巷49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.42坪 · 3房 31,000 元549 元/坪
2026-04-20新北市林口區忠孝路256巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.68坪 · 0房 19,800 元2579 元/坪
2026-04-20新北市林口區忠孝路256巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.31坪 · 0房 40,200 元1021 元/坪
2026-03-31新北市林口區仁愛二路112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.5坪 · 1房 28,000 元949 元/坪
2026-03-29新北市林口區文化三路一段447巷37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.42坪 · 2房 32,000 元704 元/坪
2026-03-17新北市林口區仁愛二路108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.24坪 · 3房 33,000 元813 元/坪
2026-03-15新北市林口區忠孝路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.53坪 · 3房 43,235 元972 元/坪
2026-03-10新北市林口區文化三路一段447巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.85坪 · 3房 24,000 元512 元/坪
2026-03-10新北市林口區仁愛二路106號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.45坪 · 2房 22,000 元800 元/坪
2026-03-06新北市林口區文化北路一段428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.62坪 · 1房 19,500 元863 元/坪
2026-02-11新北市林口區仁愛二路77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.74坪 · 1房 23,000 元747 元/坪
2026-02-11新北市林口區忠孝路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.87坪 · 3房 41,400 元965 元/坪
2026-02-10新北市林口區仁愛二路87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.65坪 · 2房 28,000 元912 元/坪
2026-01-29新北市林口區忠孝路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.24坪 · 2房 27,000 元1015 元/坪
2026-01-20新北市林口區忠孝路115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.34坪 · 2房 24,600 元972 元/坪
2025-11-12新北市林口區仁愛二路99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.12坪 · 2房 31,000 元936 元/坪
2025-11-08新北市林口區忠孝路113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.26坪 · 2房 25,543 元793 元/坪
2025-11-05新北市林口區仁愛二路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.34坪 · 3房 37,756 元648 元/坪
2025-10-15新北市林口區忠孝路103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.51坪 · 2房 35,000 元1111 元/坪
2025-10-13新北市林口區民族路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.99坪 · 1房 26,000 元840 元/坪
2025-09-07新北市林口區忠孝路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.07坪 · 2房 28,000 元1074 元/坪
2025-08-31新北市林口區忠孝路119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.05坪 · 3房 40,000 元833 元/坪
2025-08-21新北市林口區忠孝路99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.58坪 · 3房 75,000 元1260 元/坪
2025-08-12新北市林口區文化三路一段447巷37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.55坪 · 3房 22,100 元489 元/坪
2025-08-11新北市林口區忠孝路113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.09坪 · 2房 23,000 元883 元/坪
2025-07-28新北市林口區文化三路一段447巷41號 店面(店鋪) · 39.48坪 · 0房 49,000 元1240 元/坪
2025-07-27新北市林口區民族路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.39坪 · 2房 23,000 元906 元/坪
2025-07-25新北市林口區忠孝路103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.35坪 · 2房 29,000 元1144 元/坪
2025-07-23新北市林口區仁愛二路107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.99坪 · 2房 23,000 元919 元/坪
2025-07-15新北市林口區文化三路一段447巷106號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.77坪 · 2房 22,000 元823 元/坪
2025-07-03新北市林口區民族路93號 店面(店鋪) · 62.51坪 · 0房 35,000 元559 元/坪
2025-07-03新北市林口區民族路93號 店面(店鋪) · 10.7坪 · 0房 19,200 元1795 元/坪
2025-06-17新北市林口區民族路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.69坪 · 2房 26,800 元711 元/坪
2025-05-27新北市林口區民族路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.18坪 · 2房 23,000 元992 元/坪
2025-04-28新北市林口區忠孝路113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.97坪 · 2房 25,500 元1021 元/坪
2025-04-18新北市林口區仁愛二路118號 店面(店鋪) · 45.84坪 · 0房 55,000 元1200 元/坪
2025-03-20新北市林口區文化三路一段447巷57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.52坪 · 3房 28,000 元370 元/坪
2025-03-20新北市林口區仁愛二路108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.24坪 · 3房 33,000 元813 元/坪
2025-03-11新北市林口區仁愛二路106號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.45坪 · 2房 22,000 元800 元/坪
2025-03-02新北市林口區仁愛二路120號 店面(店鋪) · 53.16坪 · 0房 78,000 元1468 元/坪
2025-02-24新北市林口區仁愛二路116號 店面(店鋪) · 44.56坪 · 0房 58,500 元1312 元/坪
2025-02-20新北市林口區忠孝路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.24坪 · 2房 26,500 元823 元/坪
2025-02-17新北市林口區仁愛二路65號 店面(店鋪) · 39.57坪 · 0房 44,374 元1121 元/坪
2025-01-20新北市林口區忠孝路115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.5坪 · 2房 26,600 元843 元/坪
2024-11-30新北市林口區文化三路一段447巷39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.59坪 · 3房 35,000 元823 元/坪
2024-11-29新北市林口區文化北路一段428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.62坪 · 1房 18,500 元969 元/坪
2024-09-29新北市林口區民族路126號 店面(店鋪) · 100.38坪 · 0房 160,000 元1593 元/坪
2024-09-18新北市林口區文化三路一段447巷37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.06坪 · 3房 27,000 元691 元/坪
2024-08-02新北市林口區忠孝路113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.09坪 · 2房 23,000 元883 元/坪
2024-07-23新北市林口區忠孝路103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.35坪 · 2房 30,000 元1183 元/坪
2024-07-08新北市林口區文化三路一段447巷59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.4坪 · 3房 47,000 元631 元/坪
2024-06-14新北市林口區文化三路一段447巷41號 店面(店鋪) · 39.48坪 · 0房 45,000 元1140 元/坪
2024-06-09新北市林口區民族路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.39坪 · 2房 23,000 元906 元/坪
2024-06-04新北市林口區忠孝路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.01坪 · 3房 50,000 元770 元/坪
2024-05-02新北市林口區民族路197號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.57坪 · 3房 27,000 元780 元/坪
2024-03-01新北市林口區忠孝路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.24坪 · 2房 26,000 元807 元/坪
2024-02-29新北市林口區民族路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.09坪 · 2房 43,000 元810 元/坪
2024-01-22新北市林口區忠孝路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.24坪 · 2房 26,000 元883 元/坪
2023-09-28新北市林口區仁愛二路81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.74坪 · 2房 28,650 元932 元/坪
2023-09-08新北市林口區忠孝路79號 店面(店鋪) · 86.42坪 · 0房 57,012 元661 元/坪
2023-07-30新北市林口區民族路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.29坪 · 2房 28,000 元770 元/坪
2023-07-15新北市林口區仁愛二路81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.74坪 · 2房 25,000 元813 元/坪
2023-07-02新北市林口區文化北路一段416號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.85坪 · 2房 22,000 元691 元/坪
2023-06-12新北市林口區民族路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.91坪 · 3房 28,000 元651 元/坪
2023-04-15新北市林口區民族路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.91坪 · 3房 30,000 元698 元/坪
2023-02-22新北市林口區忠孝路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.24坪 · 2房 24,500 元823 元/坪
2022-12-31新北市林口區文化北路一段484號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.92坪 · 3房 33,000 元807 元/坪
2022-12-08新北市林口區民族路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.99坪 · 1房 23,000 元740 元/坪
2022-11-22新北市林口區民族路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.74坪 · 2房 30,000 元655 元/坪
2022-10-11新北市林口區仁愛二路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.14坪 · 3房 29,000 元592 元/坪
2022-09-05新北市林口區忠孝路107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.15坪 · 2房 31,651 元717 元/坪
2022-08-23新北市林口區民族路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.29坪 · 2房 28,000 元770 元/坪
2022-08-06新北市林口區忠孝路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.3坪 · 3房 39,000 元658 元/坪
2022-07-27新北市林口區忠孝路77號 店面(店鋪) · 95.2坪 · 0房 65,000 元684 元/坪
2022-06-26新北市林口區忠孝路107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.34坪 · 3房 38,000 元856 元/坪
2022-06-02新北市林口區仁愛二路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.38坪 · 3房 26,700 元542 元/坪
2022-05-07新北市林口區民族路106號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.45坪 · 3房 33,500 元737 元/坪
2022-04-30新北市林口區民族路108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.23坪 · 2房 28,000 元754 元/坪
2022-04-27新北市林口區仁愛二路81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.74坪 · 2房 27,000 元879 元/坪
2022-03-29新北市林口區忠孝路115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.5坪 · 2房 33,000 元1048 元/坪
2021-12-03新北市林口區忠孝路117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.08坪 · 3房 32,000 元592 元/坪
2021-11-09新北市林口區忠孝路113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.98坪 · 2房 26,000 元1002 元/坪
2021-10-24新北市林口區忠孝路99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.58坪 · 3房 52,000 元873 元/坪
2021-08-05新北市林口區文化北路一段422號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.01坪 · 0房 41,000 元1025 元/坪
2021-08-04新北市林口區仁愛二路87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.65坪 · 2房 27,000 元879 元/坪
2021-08-01新北市林口區仁愛二路87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.65坪 · 2房 28,000 元912 元/坪
2021-05-11新北市林口區忠孝路117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.08坪 · 3房 30,906 元572 元/坪
2021-04-27新北市林口區忠孝路75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 118.73坪 · 3房 40,000 元337 元/坪
2021-03-25新北市林口區仁愛二路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.84坪 · 3房 23,000 元536 元/坪
2021-03-13新北市林口區忠孝路113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.25坪 · 2房 25,000 元774 元/坪
2021-02-08新北市林口區仁愛二路77號 店面(店鋪) · 68.43坪 · 0房 48,000 元701 元/坪
2020-12-11新北市林口區仁愛二路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.14坪 · 3房 26,000 元529 元/坪
2020-12-10新北市林口區仁愛二路79號 店面(店鋪) · 58.32坪 · 0房 45,000 元770 元/坪
2020-11-02新北市林口區忠孝路119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.89坪 · 3房 27,000 元645 元/坪
2020-11-01新北市林口區忠孝路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.24坪 · 2房 28,000 元869 元/坪
2020-10-16新北市林口區仁愛二路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.14坪 · 3房 25,000 元509 元/坪
2020-09-30新北市林口區忠孝路107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.34坪 · 2房 27,000 元608 元/坪
2020-06-16新北市林口區民族路82巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.08坪 · 3房 28,000 元529 元/坪
2020-04-25新北市林口區仁愛二路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.14坪 · 3房 25,000 元509 元/坪
2020-04-09新北市林口區忠孝路117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.08坪 · 3房 27,906 元516 元/坪
2020-03-21新北市林口區仁愛二路87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.65坪 · 2房 25,000 元817 元/坪
2020-03-19新北市林口區文化三路一段447巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.9坪 · 3房 33,000 元493 元/坪
2020-02-25新北市林口區仁愛二路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.38坪 · 3房 21,700 元440 元/坪
2019-12-27新北市林口區文化三路一段441號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.34坪 · 3房 33,000 元463 元/坪
2019-12-13新北市林口區忠孝路107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.34坪 · 2房 27,000 元608 元/坪
2019-12-11新北市林口區忠孝路119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.05坪 · 3房 31,358 元651 元/坪
2019-12-06新北市林口區文化三路一段447巷59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.61坪 · 3房 27,860 元413 元/坪
2019-12-01新北市林口區民族路183號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.04坪 · 3房 26,000 元592 元/坪
2019-06-17新北市林口區文化北路一段418號 店面(店鋪) · 50.38坪 · 0房 22,000 元436 元/坪
2019-04-30新北市林口區仁愛二路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.2坪 · 3房 32,000 元549 元/坪
2018-09-13新北市林口區文化三路一段447巷41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.1坪 · 4房 25,000 元383 元/坪
2018-04-13新北市林口區仁愛二路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.86坪 · 3房 27,000 元588 元/坪
2017-01-10新北市林口區忠孝路77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 120.94坪 · 5房 52,000 元430 元/坪
2016-11-29新北市林口區仁愛二路100號 店面(店鋪) · 29.56坪 · 0房 25,500 元863 元/坪
2016-11-22新北市林口區忠孝路75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 128.8坪 · 4房 48,000 元374 元/坪
2016-10-21新北市林口區文化三路一段447巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 99.52坪 · 6房 50,000 元502 元/坪
2016-09-04新北市林口區文化三路一段447巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.41坪 · 2房 18,300 元476 元/坪
2016-07-28新北市林口區民族路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.97坪 · 4房 25,000 元410 元/坪
2016-06-26新北市林口區文化三路一段447巷37號 店面(店鋪) · 46.46坪 · 0房 19,000 元410 元/坪
2016-04-23新北市林口區仁愛二路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.86坪 · 3房 23,000 元502 元/坪
2015-06-18新北市林口區仁愛二路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.86坪 · 3房 24,000 元522 元/坪
2015-04-22新北市林口區文化三路一段447巷41號 店面(店鋪) · 39.48坪 · 0房 30,000 元760 元/坪
2014-11-10新北市林口區民族路90號 店面(店鋪) · 78坪 · 0房 43,000 元552 元/坪
2014-06-22新北市林口區忠孝路75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.84坪 · 0房 50,000 元625 元/坪
2014-06-13新北市林口區文化三路一段439號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.85坪 · 3房 25,000 元354 元/坪
2014-06-01新北市林口區忠孝路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 109.81坪 · 4房 33,000 元301 元/坪
2014-02-17新北市林口區文化三路一段415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.61坪 · 0房 50,000 元717 元/坪
2013-04-26新北市林口區文化三路一段447巷59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.61坪 · 3房 18,000 元268 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 民族路 vs 林口區
本址717 元/坪
民族路 全段770 元/坪
林口區 全區694 元/坪
新北市林口區民族路99號 土地使用分區
新北市林口區民族路99號，使用分區為第二種住宅區，本址租賃實價登錄 776 筆，月租中位 26,500 元，分區以地方政府都市計畫公告為準。
第二種住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
新北市林口區民族路99號 學區(就學區劃分)
本址所在「南勢里」的公立國中小學區:
南勢國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
新北市林口區民族路99號 所在的林口區治安概況
毒品194件
住宅竊盜39件
機車竊盜20件
汽車竊盜3件
強制性交2件
林口區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
新北市林口區民族路99號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以新北市林口區民族路99號座標（北緯 25.0761°、東經 121.3663°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
新北市林口區民族路99號 步行生活分數
新北市林口區民族路99號步行生活分數 69 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 25.0761°、東經 121.3663°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 128 處設施。
69分
周遭生活機能
公車站 163m · 步行約 2 分 範圍內 34 處
共享單車 138m · 步行約 2 分 範圍內 9 處
超商 186m · 步行約 2 分 範圍內 11 處
超市 197m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
銀行 233m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
學校 266m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
公園 106m · 步行約 1 分 範圍內 6 處
診所 353m · 步行約 4 分 範圍內 5 處
運動中心 267m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
停車場 323m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
充電站 560m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.5km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.4km
加油站 最近約 1.7km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.5km
市場 最近約 557m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
新北市林口區民族路99號方圓 800 公尺內共 128 處：生活機能(綠)126 處、環境設施(橘)2 處。點標記看名稱與距離。
- 公園立德公園106 公尺
- 共享單車YouBike2.0_立德公園138 公尺
- 共享單車YouBike2.0_文化北路一段412巷口150 公尺
- 公車站文三忠孝路口163 公尺
- 公車站文化北路176 公尺
- 公車站新北特殊教育學校184 公尺
- 超商萊爾富186 公尺
- 公車站新北特殊教育學校188 公尺
- 共享單車YouBike2.0_民族忠孝路口192 公尺
- 公車站文三忠孝路口193 公尺
- 超市全聯福利中心197 公尺
- 公車站文化北路211 公尺
- 銀行台北富邦商業銀行233 公尺
- 銀行彰化商業銀行235 公尺
新北市林口區民族路99號日照與採光分析
依新北市林口區民族路99號座標（北緯 25.0761°、東經 121.3663°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新北市林口區民族路99號經緯度（北緯 25.0761°、東經 121.3663°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新北市林口區民族路99號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新北市林口區民族路99號（北緯 25.0761°、東經 121.3663°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 30.1 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。