首頁新北市林口區民生路10之1號

新北市林口區民生路10之1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市林口區民生路10之1號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 36,870 元、單價中位 694 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2023-07-21~2026-04-19)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 54)、投報行情(2.8%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 53.1 坪)
36,870
單價中位
694 元/坪
常見單價
661–694 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(661–694 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 694 元/坪/月估算,約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 36,8702 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2026-04-19 華廈(10層含以下有電梯) · 53.05坪 · 3房 36,870694 元/坪
2023-07-21 透天厝 · 53.05坪 · 3房 35,000661 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 民生路 vs 林口區

本址694 元/坪
民生路 全段813 元/坪
林口區 全區664 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪,租金投報率約 2.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識