首頁新北市林口區民生路8號

新北市林口區民生路8號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市林口區民生路8號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 28,000 元、單價中位 529 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2023-11-14~2025-11-26)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 53)、投報行情(2.1%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 53.1 坪)
28,000
單價中位
529 元/坪
常見單價
529–529 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(529–529 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 529 元/坪/月估算,約 47 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 28,0003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2025-11-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 53.05坪 · 3房 28,000529 元/坪
2024-11-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 53.05坪 · 3房 28,000529 元/坪
2023-11-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 53.05坪 · 3房 28,000529 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 民生路 vs 林口區

本址529 元/坪
民生路 全段813 元/坪
林口區 全區664 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪,租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識