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新北市林口區麗園二街47巷60號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 55 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市林口區麗園二街47巷60號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 55 筆租賃成交:月租中位 19,900 元、單價中位 545 元/坪/月，供周邊行情參考。

45分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 48)、投報行情(2.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 30.3 坪）
19,900 元
單價中位
545 元/坪
常見單價
387–790 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(387–790 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 545 元/坪/月估算，約 46 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 23,000 元7 筆3房 19,900 元40 筆4房+ 14,500 元4 筆

周遭租賃成交（55 筆）

2026-05-02新北市林口區忠孝路646巷2號 透天厝 · 70.34坪 · 7房 55,000 元783 元/坪
2026-04-28新北市林口區麗園二街3巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.03坪 · 3房 17,000 元585 元/坪
2026-04-27新北市林口區麗園一街11巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.64坪 · 3房 20,300 元387 元/坪
2026-03-15新北市林口區麗園二街3巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.03坪 · 3房 14,000 元483 元/坪
2025-12-27新北市林口區麗園一街11巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.9坪 · 3房 28,000 元549 元/坪
2025-12-10新北市林口區麗園二街12巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.91坪 · 3房 20,000 元717 元/坪
2025-11-11新北市林口區麗園二街12巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.62坪 · 3房 19,900 元694 元/坪
2025-10-30新北市林口區麗園二街1巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.03坪 · 2房 24,000 元826 元/坪
2025-10-08新北市林口區麗園二街10之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.31坪 · 2房 25,100 元704 元/坪
2025-09-11新北市林口區麗園二街1巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.92坪 · 3房 19,900 元664 元/坪
2025-08-18新北市林口區麗園一街11巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.27坪 · 4房 25,000 元443 元/坪
2025-08-15新北市林口區麗園二街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.75坪 · 3房 23,500 元764 元/坪
2025-07-17新北市林口區麗園一街21號 店面(店鋪) · 22.79坪 · 0房 28,100 元1233 元/坪
2025-06-21新北市林口區麗園二街3巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.79坪 · 3房 15,000 元539 元/坪
2025-06-13新北市林口區麗園一街11巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.9坪 · 3房 22,000 元433 元/坪
2025-06-10新北市林口區麗園一街11巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.2坪 · 4房 14,500 元258 元/坪
2025-06-04新北市林口區麗園二街1巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.27坪 · 3房 16,500 元545 元/坪
2025-06-01新北市林口區麗園二街12巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.62坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2025-05-19新北市林口區麗園二街12巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.39坪 · 3房 24,000 元790 元/坪
2025-05-05新北市林口區麗園二街3巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.03坪 · 3房 17,000 元585 元/坪
2025-04-28新北市林口區麗園一街11巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.64坪 · 3房 20,300 元387 元/坪
2025-04-26新北市林口區麗園二街10之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.06坪 · 3房 24,500 元790 元/坪
2025-04-22新北市林口區麗園二街10之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.36坪 · 2房 19,500 元536 元/坪
2025-03-25新北市林口區麗園二街3巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.5坪 · 3房 19,900 元698 元/坪
2025-03-21新北市林口區麗園二街3巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.03坪 · 3房 14,000 元483 元/坪
2025-02-16新北市林口區麗園二街1巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.27坪 · 3房 15,000 元496 元/坪
2025-01-13新北市林口區麗園二街10之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.31坪 · 2房 24,000 元661 元/坪
2024-12-15新北市林口區麗園二街12巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.91坪 · 3房 20,000 元717 元/坪
2024-09-20新北市林口區麗園二街1巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.79坪 · 3房 12,000 元433 元/坪
2024-09-14新北市林口區麗園二街1巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.5坪 · 3房 14,400 元506 元/坪
2024-08-15新北市林口區麗園二街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.75坪 · 3房 23,500 元764 元/坪
2024-06-21新北市林口區麗園一街11巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.9坪 · 3房 22,000 元433 元/坪
2024-06-07新北市林口區麗園二街1巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.27坪 · 3房 16,500 元545 元/坪
2024-05-27新北市林口區麗園二街12巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.62坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2024-05-19新北市林口區麗園二街10之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.06坪 · 3房 24,500 元790 元/坪
2024-05-15新北市林口區麗園一街11巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.2坪 · 4房 12,000 元215 元/坪
2024-04-30新北市林口區麗園二街3巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.03坪 · 3房 17,000 元585 元/坪
2024-04-20新北市林口區麗園一街11巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.64坪 · 3房 20,300 元387 元/坪
2024-03-22新北市林口區麗園二街1巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.27坪 · 3房 15,000 元496 元/坪
2024-01-26新北市林口區麗園二街3巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.5坪 · 3房 17,000 元595 元/坪
2023-11-25新北市林口區麗園二街12巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.91坪 · 3房 20,000 元717 元/坪
2023-06-15新北市林口區麗園一街11巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.2坪 · 4房 12,000 元215 元/坪
2023-05-21新北市林口區麗園二街10之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.06坪 · 3房 24,500 元681 元/坪
2023-04-27新北市林口區麗園一街11巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.64坪 · 3房 20,300 元387 元/坪
2023-03-31新北市林口區麗園二街1巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.27坪 · 3房 15,000 元496 元/坪
2023-01-05新北市林口區麗園二街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.14坪 · 0房 20,000 元945 元/坪
2022-06-17新北市林口區麗園二街10之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.35坪 · 2房 19,500 元740 元/坪
2022-05-04新北市林口區麗園二街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.75坪 · 3房 24,000 元780 元/坪
2021-08-20新北市林口區麗園二街3巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.79坪 · 3房 11,000 元397 元/坪
2020-07-11新北市林口區麗園二街10之13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.6坪 · 3房 19,000 元417 元/坪
2020-05-11新北市林口區麗園二街10之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.36坪 · 2房 19,000 元522 元/坪
2019-12-30新北市林口區麗園二街10之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.88坪 · 2房 23,000 元744 元/坪
2016-09-24新北市林口區麗園二街3巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.5坪 · 3房 12,000 元420 元/坪
2016-05-05新北市林口區麗園二街3巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.5坪 · 3房 12,000 元420 元/坪
2015-10-14新北市林口區忠孝路622巷3弄4號 透天厝 · 72.96坪 · 5房 20,000 元274 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 麗園二街 vs 林口區

本址545 元/坪
麗園二街 全段595 元/坪
林口區 全區664 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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