首頁新北市樹林區中華路283號

新北市樹林區中華路283號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市樹林區中華路283號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 12,440 元、單價中位 1352 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6%(2023-02-14~2026-01-27)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 9.2 坪)
12,440
單價中位
1352 元/坪
常見單價
945–1415 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(945–1415 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6 % / 年
以 樹林區 買賣單價中位 26.9 萬/坪、本址租金單價中位 1352 元/坪/月估算,約 17 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,4405 筆3房 21,5001 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2026-01-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.19坪 · 1房 12,0001306 元/坪
2025-06-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.28坪 · 1房 10,000972 元/坪
2025-01-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.19坪 · 1房 12,4401352 元/坪
2024-11-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.76坪 · 3房 21,500945 元/坪
2024-01-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.19坪 · 1房 12,4401352 元/坪
2023-02-14 套房(1房1廳1衛) · 9.19坪 · 1房 13,0001415 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中華路 vs 樹林區

本址1352 元/坪
中華路 全段698 元/坪
樹林區 全區598 元/坪

這一帶買賣單價中位約 26.9 萬/坪,租金投報率約 6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識