首頁新北市樹林區中華路291號

新北市樹林區中華路291號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市樹林區中華路291號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 22,590 元、單價中位 1164 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.2%(2021-08-04~2025-09-15)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(5.2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 19.4 坪)
22,590
單價中位
1164 元/坪
常見單價
793–1210 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(793–1210 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.2 % / 年
以 樹林區 買賣單價中位 26.9 萬/坪、本址租金單價中位 1164 元/坪/月估算,約 19 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 22,5902 筆4房+ 28,0002 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2025-09-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.04坪 · 4房 19,900793 元/坪
2025-08-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.42坪 · 3房 22,5901164 元/坪
2025-06-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.04坪 · 4房 28,0001117 元/坪
2024-07-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.42坪 · 3房 22,5901164 元/坪
2022-08-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.42坪 · 0房 23,5001210 元/坪
2021-08-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.42坪 · 0房 22,0001134 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中華路 vs 樹林區

本址1164 元/坪
中華路 全段698 元/坪
樹林區 全區598 元/坪

這一帶買賣單價中位約 26.9 萬/坪,租金投報率約 5.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識