首頁新北市樹林區學成路563號

新北市樹林區學成路563號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 3 筆租賃紀錄,中位月租 36,502 元,最後一筆在 2025-06-21。房型以4房+最多(3 筆,中位 36,502 元)。放到樹林區整體(598 元/坪/月)來看,這裡低約 9%,相對划算。以周邊房價推估,年投報率約 2.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市樹林區學成路563號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 36,502 元、單價中位 545 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2019-03-15~2025-06-21)。

54
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(2.4%)計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 67.6 坪)
36,502
單價中位
545 元/坪
常見單價
473–552 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(473–552 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 樹林區 買賣單價中位 26.9 萬/坪、本址租金單價中位 545 元/坪/月估算,約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 36,5023 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2025-06-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.23坪 · 4房 36,502552 元/坪
2023-04-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.63坪 · 4房 37,000545 元/坪
2019-03-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.63坪 · 4房 32,000473 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 學成路 vs 樹林區

本址545 元/坪
學成路 全段552 元/坪
樹林區 全區598 元/坪

這一帶買賣單價中位約 26.9 萬/坪,租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識