樹林區學成路租金多少？

新北市樹林區學成路租賃實價登錄月租中位約 26,000 元、單價中位 555 元/坪/月，共 164 筆成交。

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樹林區學成路租金行情

新北市樹林區學成路・內政部租賃實價登錄 164 筆・截至 2026-09-20

圖卡分享

月租中位（約 51.9 坪）

26,000 元

單價中位

555 元/坪

推估投報率（樹林區）

2.5 % / 年

以樹林區買賣單價中位 27 萬/坪 × 本路段租金單價中位 555 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

樹林區學成路各門牌租金（74）

學成路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 16 年，屋齡有填的 159 筆、總樓層有填的 159 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡	月租中位	每坪	樣本
6-15 年	55,000 元	648 元	6 筆
16-30 年	26,000 元	552 元	153 筆

總樓層	月租中位	每坪	樣本
5 層以下(多為公寓)	53,333 元	893 元	10 筆
13 層以上	26,000 元	545 元	149 筆

學成路一帶步行生活分數

64分

生活機能尚可,部分需求需騎車

以樹林區學成路沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

學成路附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

學成路周遭生活機能

公車站68m · 步行約 1 分範圍內 80 處

共享單車76m · 步行約 1 分範圍內 13 處

超商177m · 步行約 2 分範圍內 20 處

超市161m · 步行約 2 分範圍內 3 處

銀行142m · 步行約 2 分範圍內 2 處

學校398m · 步行約 5 分範圍內 2 處

公園106m · 步行約 1 分範圍內 17 處

診所387m · 步行約 5 分範圍內 5 處

停車場412m · 步行約 5 分範圍內 3 處

學成路周邊環境設施

違章工廠最近約 337m

焚化爐最近約 2.3km

掩埋場3 公里內無

變電所最近約 269m

加油站最近約 1.8km

殯葬設施最近約 2.6km

墓地最近約 1.9km

市場最近約 1.6km

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

樹林區學成路日照與採光分析

依樹林區學成路座標（北緯 24.9464°、東經 121.3818°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

夏至春秋分冬至

夏至正午仰角88°

冬至正午仰角42°

採光特性午後西曬較強

夏至日出／日落05:09／18:42

冬至日出／日落06:42／17:09

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依樹林區學成路經緯度（北緯 24.9464°、東經 121.3818°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

樹林區學成路時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看樹林區學成路（北緯 24.9464°、東經 121.3818°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

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樹林區學成路 各門牌租金（74）

學成路 的屋齡與樓高租金差