新北市永和區中正路132號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 160,000 元，最後一筆在 2018-02-27。出租以3房為大宗，中位月租約 16,800 元。單價 5382 元/坪/月，對比永和區全區中位 1012 元高約 432%。以周邊房價推估，年投報率約 12.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市永和區中正路132號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 160,000 元、單價中位 5382 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 12.9%(2016-10-09～2018-02-27)。

月租中位（約 29.7 坪）

160,000 元

單價中位

5382 元/坪

常見單價

592–5382 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(592–5382 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

12.9 % / 年

以永和區買賣單價中位 50.2 萬/坪、本址租金單價中位 5382 元/坪/月估算，約 8 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 16,800 元1 筆

2018-02-27 店面(店鋪) · 29.72坪 · 0房 160,000 元5382 元/坪

2016-10-09 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.4坪 · 3房 16,800 元592 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址5382 元/坪

中正路全段1170 元/坪

永和區全區1012 元/坪

這一帶買賣單價中位約 50.2 萬/坪，租金投報率約 12.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。