首頁新北市永和區中正路608號

新北市永和區中正路608號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 2 筆租賃紀錄,中位月租 63,000 元,最後一筆在 2017-09-19。單價 869 元/坪/月,對比永和區全區中位 1015 元便宜 14% 上下。換算年投報率約 2.1%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市永和區中正路608號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 63,000 元、單價中位 869 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2017-03-06~2017-09-19)。

60
租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(2.1%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 78.9 坪)
63,000
單價中位
869 元/坪
常見單價
635–869 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(635–869 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 永和區 買賣單價中位 50.2 萬/坪、本址租金單價中位 869 元/坪/月估算,約 48 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(2 筆)

2017-09-19 辦公商業大樓 · 78.89坪 · 0房 50,000635 元/坪
2017-03-06 辦公商業大樓 · 72.37坪 · 0房 63,000869 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中正路 vs 永和區

本址869 元/坪
中正路 全段1170 元/坪
永和區 全區1015 元/坪

這一帶買賣單價中位約 50.2 萬/坪,租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識