首頁新北市永和區中正路623號

新北市永和區中正路623號 租金行情

內政部租賃實價登錄 13 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市永和區中正路623號租賃實價登錄共 13 筆,月租中位 11,500 元、單價中位 1345 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2014-05-07~2026-04-15)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 80)、投報行情(3.2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 9.6 坪)
11,500
單價中位
1345 元/坪
常見單價
982–1567 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(982–1567 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 永和區 買賣單價中位 50.1 萬/坪、本址租金單價中位 1345 元/坪/月估算,約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 11,50013 筆

本址歷史租賃(13 筆)

2026-04-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.58坪 · 1房 15,0001567 元/坪
2026-03-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.17坪 · 1房 11,0001345 元/坪
2025-07-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.16坪 · 1房 9,000982 元/坪
2025-04-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.58坪 · 1房 14,0001461 元/坪
2025-03-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.17坪 · 1房 11,5001408 元/坪
2024-12-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.17坪 · 1房 14,0001712 元/坪
2024-08-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.16坪 · 1房 9,000982 元/坪
2024-05-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.58坪 · 1房 14,0001461 元/坪
2024-03-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.17坪 · 1房 11,0001345 元/坪
2019-01-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.95坪 · 1房 12,5001256 元/坪
2016-06-14 套房(1房1廳1衛) · 9.95坪 · 1房 10,0001005 元/坪
2015-01-10 套房(1房1廳1衛) · 9.95坪 · 1房 11,0001104 元/坪
2014-05-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.95坪 · 1房 11,5001157 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中正路 vs 永和區

本址1345 元/坪
中正路 全段1167 元/坪
永和區 全區998 元/坪

這一帶買賣單價中位約 50.1 萬/坪,租金投報率約 3.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識