首頁新北市永和區中正路618號

新北市永和區中正路618號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄,歷史共 3 筆、月租中位 25,000 元(最近 2018-11-04)。出租以2房為大宗,中位月租約 25,000 元。單價 1177 元/坪/月,對比永和區全區中位 998 元高約 18%。換算年投報率約 2.8%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市永和區中正路618號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 25,000 元、單價中位 1177 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2016-03-05~2018-11-04)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 21.2 坪)
25,000
單價中位
1177 元/坪
常見單價
1131–1177 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1131–1177 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 永和區 買賣單價中位 50.1 萬/坪、本址租金單價中位 1177 元/坪/月估算,約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 25,0003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2018-11-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.22坪 · 2房 24,0001131 元/坪
2017-03-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.23坪 · 2房 25,0001177 元/坪
2016-03-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.23坪 · 2房 25,0001177 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中正路 vs 永和區

本址1177 元/坪
中正路 全段1167 元/坪
永和區 全區998 元/坪

這一帶買賣單價中位約 50.1 萬/坪,租金投報率約 2.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識