新北市汐止區中正路16號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 37,000 元（最近 2025-10-29）。房型以2房最多（1 筆，中位 19,500 元）。單價 1,289 元/坪/月，對比汐止區全區中位 740 元高約 74%。以周邊房價推估，年投報率約 4.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市汐止區中正路16號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 37,000 元、單價中位 1,289 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.8%(2022-09-22～2025-10-29)。

月租中位（約 60.9 坪）

37,000 元

單價中位

1,289 元/坪

常見單價

608–1289 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(608–1289 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.8 % / 年

以汐止區買賣單價中位 32.5 萬/坪、本址租金單價中位 1,289 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 19,500 元1 筆

2025-10-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.13坪 · 2房 19,500 元1289 元/坪

2022-09-22 店面(店鋪) · 60.94坪 · 0房 37,000 元608 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,289 元/坪

中正路全段704 元/坪

汐止區全區740 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.5 萬/坪，租金投報率約 4.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。