新北市汐止區中正路268號租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

新北市汐止區中正路268號最近 12 個月租出 3 筆，月租中位約 15,000 元。3房是這裡的主力房型，7 筆的中位月租 15,000 元。放到汐止區整體（740 元/坪/月）來看，這裡便宜 40% 上下。換算年投報率約 1.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市汐止區中正路268號租賃實價登錄共 7 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 443 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2022-08-15～2026-07-20)。

月租中位（約 33.8 坪）

15,000 元

單價中位

443 元/坪

常見單價

407–493 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(407–493 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.6 % / 年

以汐止區買賣單價中位 32.5 萬/坪、本址租金單價中位 443 元/坪/月估算，約 61 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元7 筆

2026-07-20 華廈(10層含以下有電梯) · 33.81坪 · 3房 15,000 元443 元/坪

2025-07-02 華廈(10層含以下有電梯) · 33.81坪 · 3房 15,000 元443 元/坪

2024-07-15 華廈(10層含以下有電梯) · 33.81坪 · 3房 13,700 元407 元/坪

2023-08-13 華廈(10層含以下有電梯) · 30.5坪 · 3房 15,000 元493 元/坪

2022-08-15 華廈(10層含以下有電梯) · 30.5坪 · 3房 15,000 元493 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址443 元/坪

中正路全段704 元/坪

汐止區全區740 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.5 萬/坪，租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。