新北市汐止區中正路268號 租金行情
內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
新北市汐止區中正路268號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 15,000 元,年增率+9%。3房是這裡的主力房型,4 筆的中位月租 15,000 元。放到汐止區整體(721 元/坪/月)來看,這裡便宜 32% 上下。換算年投報率約 1.8%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:新北市汐止區中正路268號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 15,000 元、單價中位 493 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2022-08-15~2025-07-02)。
月租中位(約 33.8 坪)
15,000 元
單價中位
493 元/坪
常見單價
407–493 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(407–493 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 493 元/坪/月估算,約 55 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
3房 15,000 元4 筆
本址歷史租賃(4 筆)
2025-07-02 華廈(10層含以下有電梯) · 33.81坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
2024-07-15 華廈(10層含以下有電梯) · 33.81坪 · 3房 13,700 元407 元/坪
2023-08-13 華廈(10層含以下有電梯) · 30.5坪 · 3房 15,000 元493 元/坪
2022-08-15 華廈(10層含以下有電梯) · 30.5坪 · 3房 15,000 元493 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 中正路 vs 汐止區
本址493 元/坪
中正路 全段698 元/坪
汐止區 全區721 元/坪
汐止區治安概況
毒品262件
住宅竊盜86件
機車竊盜9件
搶奪2件
汽車竊盜2件
強制性交1件
汐止區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪,租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。