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新北市汐止區中興路22號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 51,000 元（最近 2018-03-12）。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 51,000 元。放到汐止區整體（721 元/坪/月）來看，這裡低約 32%，相對划算。換算年投報率約 1.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市汐止區中興路22號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 51,000 元、單價中位 493 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2018-03-12～2018-03-12)。

38分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 54)、投報行情(1.8%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 103.7 坪）
51,000 元
單價中位
493 元/坪
常見單價
493–493 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(493–493 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 493 元/坪/月估算，約 55 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 51,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2018-03-12 廠辦 · 103.7坪 · 3房 51,000 元493 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中興路 vs 汐止區

本址493 元/坪
中興路 全段800 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪，租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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