新北市汐止區康寧街281號租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 5 筆、月租中位 17,000 元（最近 2021-06-03）。房型以3房最多（4 筆，中位 20,000 元）。放到汐止區整體（721 元/坪/月）來看，這裡低約 40%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市汐止區康寧街281號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 17,000 元、單價中位 433 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2012-11-01～2021-06-03)。

月租中位（約 34.5 坪）

17,000 元

單價中位

433 元/坪

常見單價

360–612 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(360–612 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.6 % / 年

以汐止區買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 433 元/坪/月估算，約 62 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 11,500 元1 筆3房 20,000 元4 筆

2021-06-03 華廈(10層含以下有電梯) · 32.76坪 · 3房 20,000 元612 元/坪

2020-07-28 華廈(10層含以下有電梯) · 41.33坪 · 3房 20,000 元483 元/坪

2018-04-24 華廈(10層含以下有電梯) · 47.14坪 · 3房 17,000 元360 元/坪

2018-04-19 華廈(10層含以下有電梯) · 34.54坪 · 3房 15,000 元433 元/坪

2012-11-01 華廈(10層含以下有電梯) · 30.25坪 · 2房 11,500 元380 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址433 元/坪

康寧街全段707 元/坪

汐止區全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪，租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。