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新北市汐止區康寧街357號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 23,000 元（最近 2021-07-07）。2房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 23,000 元。單價 631 元/坪/月，對比汐止區全區中位 740 元便宜 15% 上下。換算年投報率約 2.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市汐止區康寧街357號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 631 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2021-03-20～2021-07-07)。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(2.3%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 36.5 坪）
23,000 元
單價中位
631 元/坪
常見單價
588–631 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(588–631 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.5 萬/坪、本址租金單價中位 631 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 23,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2021-07-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.45坪 · 2房 21,500 元588 元/坪
2021-03-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.45坪 · 2房 23,000 元631 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 康寧街 vs 汐止區

本址631 元/坪
康寧街 全段714 元/坪
汐止區 全區740 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.5 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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