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新北市汐止區康寧街470號 租金行情

內政部租賃實價登錄 37 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 37 筆、月租中位 10,500 元（最近 2023-05-07）。套房/1房是這裡的主力房型，26 筆的中位月租 10,500 元。放到汐止區整體（721 元/坪/月）來看，這裡貴 32% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市汐止區康寧街470號租賃實價登錄共 37 筆，月租中位 10,500 元、單價中位 949 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2012-09-10～2023-05-07)。

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月租中位（約 10.1 坪）
10,500 元
單價中位
949 元/坪
常見單價
119–1144 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(119–1144 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 949 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,500 元26 筆

本址歷史租賃（37 筆）

2023-05-07 套房(1房1廳1衛) · 10坪 · 1房 13,500 元1349 元/坪
2022-10-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 10坪 · 1房 13,000 元1299 元/坪
2022-06-29 套房(1房1廳1衛) · 10.06坪 · 1房 11,000 元1094 元/坪
2021-07-05 套房(1房1廳1衛) · 10.06坪 · 1房 11,500 元1144 元/坪
2020-07-05 套房(1房1廳1衛) · 10.06坪 · 1房 11,000 元1094 元/坪
2020-04-23 店面(店鋪) · 40.22坪 · 0房 40,000 元995 元/坪
2018-07-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 10坪 · 1房 10,000 元1002 元/坪
2018-04-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 10坪 · 1房 10,000 元1002 元/坪
2017-08-22 透天厝 · 10坪 · 1房 10,500 元1051 元/坪
2016-08-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 10坪 · 1房 10,500 元1051 元/坪
2016-06-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 10坪 · 1房 9,500 元949 元/坪
2016-05-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 10坪 · 1房 10,500 元1051 元/坪
2016-04-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 10坪 · 1房 9,500 元949 元/坪
2016-02-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 10坪 · 1房 9,500 元949 元/坪
2015-12-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 10坪 · 1房 9,500 元949 元/坪
2015-09-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 10坪 · 0房 10,500 元1051 元/坪
2015-06-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 10坪 · 0房 10,500 元1051 元/坪
2015-01-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 10坪 · 0房 9,800 元982 元/坪
2015-01-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 10坪 · 1房 12,000 元1200 元/坪
2014-10-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 10坪 · 1房 10,500 元1051 元/坪
2014-09-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 10坪 · 1房 10,500 元1051 元/坪
2014-08-01 透天厝 · 80.44坪 · 1房 10,500 元129 元/坪
2014-08-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 80.44坪 · 1房 9,500 元119 元/坪
2014-02-01 透天厝 · 80.44坪 · 1房 9,500 元119 元/坪
2013-12-17 透天厝 · 80.44坪 · 0房 10,500 元129 元/坪
2013-12-01 套房(1房1廳1衛) · 80.44坪 · 0房 9,500 元119 元/坪
2013-12-01 套房(1房1廳1衛) · 80.44坪 · 0房 9,500 元119 元/坪
2013-12-01 套房(1房1廳1衛) · 80.44坪 · 0房 9,500 元119 元/坪
2013-12-01 套房(1房1廳1衛) · 80.44坪 · 0房 9,500 元119 元/坪
2013-10-15 透天厝 · 80.44坪 · 1房 10,500 元129 元/坪
2013-10-14 店面(店鋪) · 80.44坪 · 1房 40,000 元496 元/坪
2013-10-01 透天厝 · 80.44坪 · 1房 10,500 元129 元/坪
2013-06-20 透天厝 · 80.44坪 · 1房 9,500 元119 元/坪
2013-06-07 透天厝 · 80.44坪 · 1房 10,000 元126 元/坪
2013-05-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 80.44坪 · 0房 9,500 元119 元/坪
2012-12-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 80.44坪 · 0房 10,000 元126 元/坪
2012-09-10 透天厝 · 80.44坪 · 1房 9,500 元119 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 康寧街 vs 汐止區

本址949 元/坪
康寧街 全段707 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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