新北市汐止區康寧街511號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

新北市汐止區康寧街511號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 25,333 元。出租以3房為大宗，中位月租約 25,333 元。單價 807 元/坪/月，對比汐止區全區中位 721 元貴 12% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市汐止區康寧街511號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 25,333 元、單價中位 807 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2025-11-27～2025-11-27)。

月租中位（約 31.4 坪）

25,333 元

單價中位

807 元/坪

常見單價

807–807 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(807–807 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3 % / 年

以汐止區買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 807 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 25,333 元1 筆

2025-11-27 華廈(10層含以下有電梯) · 31.42坪 · 3房 25,333 元807 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址807 元/坪

康寧街全段707 元/坪

汐止區全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。