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新北市汐止區康寧街577號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 50,000 元（最近 2025-10-31）。出租以2房為大宗，中位月租約 50,000 元。單價 1,498 元/坪/月，對比汐止區全區中位 740 元高約 102%。換算年投報率約 5.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市汐止區康寧街577號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 50,000 元、單價中位 1,498 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.5%(2025-10-31～2025-10-31)。

59分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 58)、投報行情(5.5%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 33.4 坪）
50,000 元
單價中位
1,498 元/坪
常見單價
1498–1498 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1498–1498 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.5 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.5 萬/坪、本址租金單價中位 1,498 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 50,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2025-10-31 店面(店鋪) · 33.42坪 · 2房 50,000 元1498 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 康寧街 vs 汐止區

本址1,498 元/坪
康寧街 全段714 元/坪
汐止區 全區740 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.5 萬/坪，租金投報率約 5.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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