首頁新北市汐止區康寧街637號

新北市汐止區康寧街637號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市汐止區康寧街637號租賃實價登錄共 7 筆,月租中位 13,000 元、單價中位 1045 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.9%(2021-09-24~2025-12-09)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 46)、投報行情(3.9%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 12.5 坪)
13,000
單價中位
1045 元/坪
常見單價
995–1164 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(995–1164 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 1045 元/坪/月估算,約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 13,0007 筆

本址歷史租賃(7 筆)

2025-12-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.46坪 · 1房 13,0001045 元/坪
2025-10-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.46坪 · 1房 14,5001164 元/坪
2024-09-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.46坪 · 1房 12,400995 元/坪
2023-09-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.46坪 · 1房 13,0001045 元/坪
2023-02-28 套房(1房1廳1衛) · 12.46坪 · 1房 14,2801147 元/坪
2022-09-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.46坪 · 1房 13,0001045 元/坪
2021-09-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.46坪 · 1房 13,0001045 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 康寧街 vs 汐止區

本址1045 元/坪
康寧街 全段707 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪,租金投報率約 3.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識