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新北市汐止區復興路5號 租金行情

內政部租賃實價登錄 9 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 3 筆出租成交，月租中位 25,000 元。2房是這裡的主力房型，5 筆的中位月租 25,000 元。單價 694 元/坪/月，對比汐止區全區中位 740 元低約 6%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市汐止區復興路5號租賃實價登錄共 9 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 694 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2014-07-14～2026-09-08)。

65分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 81)、投報行情(2.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 36 坪）
25,000 元
單價中位
694 元/坪
常見單價
552–820 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(552–820 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.5 萬/坪、本址租金單價中位 694 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 25,000 元5 筆3房 27,500 元4 筆

本址歷史租賃（9 筆）

2026-09-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.02坪 · 2房 25,000 元694 元/坪
2026-09-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.02坪 · 2房 25,000 元694 元/坪
2025-12-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.02坪 · 2房 25,000 元694 元/坪
2025-01-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.02坪 · 2房 25,000 元694 元/坪
2022-02-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.78坪 · 3房 27,500 元707 元/坪
2021-12-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.78坪 · 2房 26,800 元691 元/坪
2019-09-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.78坪 · 3房 31,786 元820 元/坪
2017-06-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.78坪 · 3房 25,000 元645 元/坪
2014-07-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.02坪 · 3房 19,899 元552 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 復興路 vs 汐止區

本址694 元/坪
復興路 全段744 元/坪
汐止區 全區740 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.5 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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