首頁新北市汐止區新昌路64號

新北市汐止區新昌路64號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市汐止區新昌路64號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 26,200 元、單價中位 1121 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.2%(2023-04-11~2025-09-10)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 居住條件良好
這裡租屋不錯,整體條件在水準之上。
綜合生活機能(步行 86)、投報行情(4.2%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 64.6 坪)
26,200
單價中位
1121 元/坪
常見單價
407–1121 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(407–1121 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.2 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 1121 元/坪/月估算,約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 20,0001 筆3房 26,2001 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2025-09-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.63坪 · 3房 26,200407 元/坪
2023-04-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.87坪 · 1房 20,0001121 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新昌路 vs 汐止區

本址1121 元/坪
新昌路 全段668 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪,租金投報率約 4.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識