新北市汐止區新昌路48號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 3 筆租賃紀錄，中位月租 15,500 元，最後一筆在 2019-10-22。出租以3房為大宗，中位月租約 15,500 元。單價 453 元/坪/月，對比汐止區全區中位 724 元便宜 37% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市汐止區新昌路48號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 15,500 元、單價中位 453 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.7%(2013-04-16～2019-10-22)。

月租中位（約 34.3 坪）

15,500 元

單價中位

453 元/坪

常見單價

453–671 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(453–671 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.7 % / 年

以汐止區買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 453 元/坪/月估算，約 60 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,500 元3 筆

2019-10-22 華廈(10層含以下有電梯) · 34.32坪 · 3房 23,000 元671 元/坪

2014-06-21 華廈(10層含以下有電梯) · 34.32坪 · 3房 15,500 元453 元/坪

2013-04-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.32坪 · 3房 15,500 元453 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址453 元/坪

新昌路全段671 元/坪

汐止區全區724 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪，租金投報率約 1.7%。長期自住可比較月付與租金再決定。