附近

首頁 › 新北市 › 淡水區 › 學府路 › 155號

新北市淡水區學府路155號 租金行情

內政部租賃實價登錄 10 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市淡水區學府路155號租賃實價登錄共 10 筆，月租中位 8,000 元、單價中位 750 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.9%(2013-09-09～2026-02-03)。

63分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(3.9%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 12.2 坪）
8,000 元
單價中位
750 元/坪
常見單價
453–1597 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(453–1597 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 淡水區 買賣單價中位 23.3 萬/坪、本址租金單價中位 750 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 6,000 元8 筆

本址歷史租賃（10 筆）

2026-02-03 華廈(10層含以下有電梯) · 12.15坪 · 1房 9,814 元807 元/坪
2026-01-14 華廈(10層含以下有電梯) · 12.15坪 · 1房 5,500 元453 元/坪
2024-12-25 華廈(10層含以下有電梯) · 12.15坪 · 1房 5,500 元453 元/坪
2023-12-08 華廈(10層含以下有電梯) · 12.15坪 · 1房 5,500 元453 元/坪
2023-03-28 套房(1房1廳1衛) · 12.15坪 · 1房 8,000 元658 元/坪
2023-03-09 華廈(10層含以下有電梯) · 12.51坪 · 0房 20,000 元1597 元/坪
2023-01-16 套房(1房1廳1衛) · 12.15坪 · 1房 5,500 元453 元/坪
2021-01-16 店面(店鋪) · 12.51坪 · 0房 10,000 元800 元/坪
2020-02-12 店面(店鋪) · 12.51坪 · 1房 10,000 元800 元/坪
2013-09-09 華廈(10層含以下有電梯) · 7.99坪 · 1房 6,000 元750 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 學府路 vs 淡水區

本址750 元/坪
學府路 全段740 元/坪
淡水區 全區595 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.3 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

淡水區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 簽約自保清單押金合約點交 租金行情怎麼看3 分鐘看懂 社會住宅比市價省 1-3 成