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新北市萬里區孝二街5號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 6,500 元。2房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 6,500 元。放到萬里區整體（443 元/坪/月）來看，這裡低約 36%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.9%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市萬里區孝二街5號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 6,500 元、單價中位 284 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.9%(2024-11-06～2025-11-28)。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 44)、投報行情(3.9%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 23 坪）
6,500 元
單價中位
284 元/坪
常見單價
284–284 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(284–284 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 萬里區 買賣單價中位 8.7 萬/坪、本址租金單價中位 284 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 6,500 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2025-11-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.99坪 · 2房 6,500 元284 元/坪
2024-11-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.99坪 · 2房 6,500 元284 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 孝二街 vs 萬里區

本址284 元/坪
孝二街 全段347 元/坪
萬里區 全區443 元/坪

這一帶買賣單價中位約 8.7 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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