新北市鶯歌區光復街29號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 60,000 元，最後一筆在 2023-07-28。放到鶯歌區整體（532 元/坪/月）來看，這裡高約 105%。換算年投報率約 5.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市鶯歌區光復街29號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 60,000 元、單價中位 1091 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.8%(2023-07-28～2023-07-28)。

月租中位（約 55 坪）

60,000 元

單價中位

1091 元/坪

常見單價

1091–1091 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1091–1091 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.8 % / 年

以鶯歌區買賣單價中位 22.4 萬/坪、本址租金單價中位 1091 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2023-07-28 透天厝 · 55.02坪 · 0房 60,000 元1091 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1091 元/坪

光復街全段403 元/坪

鶯歌區全區532 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.4 萬/坪，租金投報率約 5.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。