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新竹市新竹市仁愛街79號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 558 筆租賃 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

近一年這一帶有 32 筆租賃實價登錄，中位月租 20,000 元，租金比一年前低了約 15%。房型以3房最多（103 筆，中位 24,000 元）。單價 744 元/坪/月，對比新竹市全區中位 694 元貴 7% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新竹市新竹市仁愛街79號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 558 筆租賃成交:月租中位 22,222 元、單價中位 744 元/坪/月，供周邊行情參考。

70分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 79)、投報行情(3.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 37.4 坪）
22,222 元
單價中位
744 元/坪
常見單價
420–1445 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(420–1445 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 新竹市 買賣單價中位 23 萬/坪、本址租金單價中位 744 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 16,000 元20 筆2房 30,000 元39 筆3房 24,000 元103 筆4房+ 33,000 元19 筆

周遭租賃成交（558 筆）

2026-07-09新竹市新竹市建新路7號 店面(店鋪) · 24.02坪 · 1房 38,000 元1583 元/坪
2026-07-05新竹市新竹市建新路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.06坪 · 5房 26,500 元631 元/坪
2026-06-30新竹市新竹市錦華街12號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.38坪 · 3房 19,500 元522 元/坪
2026-06-26新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 5房 9,500 元1359 元/坪
2026-06-25新竹市新竹市世界街90巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.86坪 · 3房 16,000 元536 元/坪
2026-06-25新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 5房 12,500 元1388 元/坪
2026-06-25新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 5房 11,000 元2198 元/坪
2026-06-25新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 5房 12,500 元1388 元/坪
2026-06-20新竹市新竹市中央路133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.21坪 · 3房 60,644 元959 元/坪
2026-06-17新竹市新竹市建中一路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.05坪 · 1房 19,900 元902 元/坪
2026-06-09新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 5房 12,000 元1716 元/坪
2026-06-09新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 5房 12,000 元1716 元/坪
2026-06-05新竹市新竹市中央路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.3坪 · 3房 50,000 元1015 元/坪
2026-06-05新竹市新竹市中央路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.3坪 · 3房 50,000 元1015 元/坪
2026-06-02新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 5房 13,000 元1445 元/坪
2026-06-02新竹市新竹市愛文街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 5房 13,000 元1445 元/坪
2026-04-27新竹市新竹市建中一路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.62坪 · 3房 27,520 元694 元/坪
2026-04-14新竹市新竹市仁愛街83號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.98坪 · 0房 46,000 元1534 元/坪
2026-04-11新竹市新竹市建新路110巷6弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.39坪 · 5房 22,000 元902 元/坪
2026-04-01新竹市新竹市中央路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.96坪 · 2房 39,550 元942 元/坪
2026-03-24新竹市新竹市錦華街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 28坪 · 0房 45,000 元1607 元/坪
2026-03-15新竹市新竹市建美路58巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.87坪 · 4房 20,000 元836 元/坪
2025-12-10新竹市新竹市建美路58巷2弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.81坪 · 3房 14,500 元731 元/坪
2025-11-05新竹市新竹市光華一街61巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 46.5坪 · 4房 28,000 元602 元/坪
2025-10-29新竹市新竹市建中一路29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.34坪 · 3房 27,400 元512 元/坪
2025-10-22新竹市新竹市建中一路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.4坪 · 3房 20,000 元509 元/坪
2025-10-19新竹市新竹市中央路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.1坪 · 4房 40,000 元469 元/坪
2025-09-07新竹市新竹市光華一街58號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.62坪 · 3房 15,000 元1739 元/坪
2025-08-24新竹市新竹市建中一路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.09坪 · 3房 27,000 元628 元/坪
2025-08-18新竹市新竹市公園路221號 廠辦 · 37.66坪 · 0房 20,000 元532 元/坪
2025-08-14新竹市新竹市光華一街34之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.87坪 · 3房 13,000 元655 元/坪
2025-08-14新竹市新竹市光華一街34之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.87坪 · 3房 15,000 元754 元/坪
2025-07-28新竹市新竹市仁愛街67號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.29坪 · 3房 18,000 元684 元/坪
2025-07-10新竹市新竹市國光街106號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.96坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2025-06-16新竹市新竹市錦華街12號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.38坪 · 3房 21,000 元562 元/坪
2025-05-24新竹市新竹市愛國路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.35坪 · 3房 23,400 元565 元/坪
2025-05-02新竹市新竹市光華南街15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.24坪 · 3房 10,000 元397 元/坪
2025-03-27新竹市新竹市愛國路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.34坪 · 3房 22,500 元618 元/坪
2025-02-16新竹市新竹市建美路58巷14弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.82坪 · 2房 14,500 元916 元/坪
2025-01-16新竹市新竹市中央路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.8坪 · 2房 48,000 元1071 元/坪
2025-01-05新竹市新竹市世界街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.67坪 · 4房 55,000 元876 元/坪
2024-10-26新竹市新竹市世界街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.33坪 · 2房 40,000 元863 元/坪
2024-10-09新竹市新竹市建中一路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.4坪 · 3房 20,000 元509 元/坪
2024-09-18新竹市新竹市中央路150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.59坪 · 4房 35,000 元502 元/坪
2024-08-24新竹市新竹市建中一路29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.34坪 · 3房 32,000 元598 元/坪
2024-08-14新竹市新竹市建中一路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.62坪 · 3房 28,000 元707 元/坪
2024-08-01新竹市新竹市世界街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.17坪 · 2房 32,000 元886 元/坪
2024-07-29新竹市新竹市國光街106號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.96坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2024-07-27新竹市新竹市中央路150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.62坪 · 4房 40,000 元552 元/坪
2024-06-23新竹市新竹市中央路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.7坪 · 3房 32,000 元671 元/坪
2024-06-05新竹市新竹市城北街10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.42坪 · 1房 12,000 元965 元/坪
2024-05-20新竹市新竹市愛國路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.35坪 · 3房 23,400 元565 元/坪
2024-05-10新竹市新竹市光華南街15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.24坪 · 3房 10,000 元397 元/坪
2024-05-09新竹市新竹市仁愛街103號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.52坪 · 1房 19,000 元1084 元/坪
2024-05-09新竹市新竹市仁愛街103號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.43坪 · 2房 40,500 元893 元/坪
2024-05-09新竹市新竹市世界街90巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.14坪 · 1房 40,500 元1260 元/坪
2024-03-14新竹市新竹市仁愛街67號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.29坪 · 3房 16,000 元608 元/坪
2024-02-18新竹市新竹市建中一路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.62坪 · 3房 24,520 元618 元/坪
2023-12-21新竹市新竹市愛國路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.34坪 · 3房 22,500 元618 元/坪
2023-11-16新竹市新竹市建中一路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.62坪 · 3房 24,520 元618 元/坪
2023-10-18新竹市新竹市建中一路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.4坪 · 3房 20,000 元509 元/坪
2023-09-30新竹市新竹市新光路83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.21坪 · 3房 12,000 元278 元/坪
2023-09-08新竹市新竹市世界街58號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.53坪 · 4房 10,000 元317 元/坪
2023-09-01新竹市新竹市天府路二段68號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.89坪 · 3房 18,000 元476 元/坪
2023-08-15新竹市新竹市中央路150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.62坪 · 4房 40,000 元552 元/坪
2023-07-26新竹市新竹市天府路二段80號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.03坪 · 2房 19,000 元826 元/坪
2023-07-25新竹市新竹市新光路42巷5號 辦公商業大樓 · 50.7坪 · 3房 36,000 元711 元/坪
2023-07-20新竹市新竹市國光街106號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.96坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2023-07-14新竹市新竹市天府路二段80號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.26坪 · 2房 19,900 元893 元/坪
2023-06-25新竹市新竹市新光路42巷5號 辦公商業大樓 · 50.7坪 · 3房 36,000 元711 元/坪
2023-05-24新竹市新竹市愛國路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.73坪 · 3房 23,400 元737 元/坪
2023-05-22新竹市新竹市光華南街15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.24坪 · 3房 10,000 元397 元/坪
2023-05-13新竹市新竹市城北街10號 套房(1房1廳1衛) · 12.42坪 · 1房 11,000 元886 元/坪
2023-03-14新竹市新竹市仁愛街67號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.29坪 · 3房 16,000 元608 元/坪
2023-02-25新竹市新竹市建中一路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.34坪 · 3房 18,000 元426 元/坪
2023-01-10新竹市新竹市建中一路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.18坪 · 2房 14,055 元635 元/坪
2022-11-23新竹市新竹市建中一路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.43坪 · 3房 24,000 元552 元/坪
2022-09-08新竹市新竹市建中一路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.18坪 · 2房 15,000 元678 元/坪
2022-08-29新竹市新竹市愛國路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.74坪 · 3房 21,000 元661 元/坪
2022-08-29新竹市新竹市愛國路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.73坪 · 3房 23,000 元724 元/坪
2022-08-05新竹市新竹市世界街58號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.53坪 · 4房 10,000 元317 元/坪
2022-07-25新竹市新竹市國光街106號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.96坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2022-05-13新竹市新竹市中央路106號 辦公商業大樓 · 3414.55坪 · 165房 1,450,000 元423 元/坪
2022-05-06新竹市新竹市光華南街15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.24坪 · 3房 10,000 元397 元/坪
2022-03-31新竹市新竹市天府路二段68號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.89坪 · 3房 18,000 元476 元/坪
2021-07-11新竹市新竹市中央路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.12坪 · 3房 34,500 元783 元/坪
2021-07-05新竹市新竹市建中一路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.98坪 · 3房 18,000 元463 元/坪
2021-05-31新竹市新竹市中央路129號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 96.1坪 · 4房 100,000 元1041 元/坪
2021-02-22新竹市新竹市建中一路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.05坪 · 1房 13,000 元588 元/坪
2020-12-25新竹市新竹市中央路150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.02坪 · 3房 52,500 元760 元/坪
2020-07-24新竹市新竹市公園路221號 辦公商業大樓 · 37.66坪 · 2房 22,222 元588 元/坪
2020-07-13新竹市新竹市天府路二段70號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.46坪 · 3房 12,000 元304 元/坪
2020-07-10新竹市新竹市建中一路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.62坪 · 3房 15,000 元380 元/坪
2020-04-16新竹市新竹市光華南街2之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.59坪 · 0房 20,000 元1074 元/坪
2020-02-23新竹市新竹市建中一路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.03坪 · 3房 19,000 元512 元/坪
2019-10-29新竹市新竹市國光街94號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 5,500 元539 元/坪
2019-09-16新竹市新竹市建中一路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.09坪 · 3房 16,000 元364 元/坪
2019-09-13新竹市新竹市光華一街38號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.22坪 · 3房 19,000 元539 元/坪
2019-08-31新竹市新竹市建中一路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.05坪 · 2房 17,000 元770 元/坪
2019-08-19新竹市新竹市國光街92號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.6坪 · 3房 14,000 元417 元/坪
2019-07-08新竹市新竹市中正路96巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.41坪 · 2房 22,704 元1577 元/坪
2019-06-11新竹市新竹市建中一路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.98坪 · 3房 16,000 元410 元/坪
2019-05-31新竹市新竹市世界街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.22坪 · 2房 30,000 元962 元/坪
2019-04-19新竹市新竹市中正路96巷1號 套房(1房1廳1衛) · 11.16坪 · 1房 16,000 元1435 元/坪
2019-04-01新竹市新竹市中正路96巷1號 套房(1房1廳1衛) · 14.41坪 · 1房 20,000 元1388 元/坪
2019-03-17新竹市新竹市中央路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.29坪 · 4房 33,000 元655 元/坪
2019-03-04新竹市新竹市世界街46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.21坪 · 2房 33,000 元965 元/坪
2019-02-27新竹市新竹市建中一路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.77坪 · 3房 20,000 元387 元/坪
2019-02-10新竹市新竹市中央路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.93坪 · 3房 29,000 元559 元/坪
2019-01-25新竹市新竹市中央路150號 華廈(10層含以下有電梯) · 69.02坪 · 3房 52,500 元760 元/坪
2018-12-01新竹市新竹市中正路96巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.38坪 · 1房 18,000 元2440 元/坪
2018-09-28新竹市新竹市中正路96巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.21坪 · 1房 16,500 元1471 元/坪
2018-09-20新竹市新竹市中央路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.78坪 · 3房 37,000 元886 元/坪
2018-09-09新竹市新竹市建中一路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.77坪 · 3房 25,000 元483 元/坪
2018-08-24新竹市新竹市中正路96巷1號 其他 · 11.16坪 · 2房 19,990 元1792 元/坪
2018-07-14新竹市新竹市光華一街38號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.22坪 · 3房 18,500 元526 元/坪
2018-05-19新竹市新竹市建中一路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.99坪 · 3房 16,800 元317 元/坪
2018-05-01新竹市新竹市世界街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.17坪 · 2房 37,000 元1021 元/坪
2018-04-02新竹市新竹市國光街92號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.6坪 · 3房 13,000 元387 元/坪
2018-01-15新竹市新竹市中央路150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.52坪 · 3房 35,191 元506 元/坪
2017-12-12新竹市新竹市中央路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.33坪 · 3房 36,708 元909 元/坪
2017-11-16新竹市新竹市中正路107號 套房(1房1廳1衛) · 15.85坪 · 1房 7,000 元443 元/坪
2017-09-15新竹市新竹市世界街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.22坪 · 4房 53,922 元995 元/坪
2017-07-05新竹市新竹市世界街48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.46坪 · 2房 45,900 元988 元/坪
2017-07-04新竹市新竹市建中一路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.5坪 · 4房 18,000 元456 元/坪
2017-06-08新竹市新竹市中央路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.74坪 · 3房 37,462 元856 元/坪
2017-06-05新竹市新竹市中正路96巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.01坪 · 1房 35,000 元1398 元/坪
2017-06-04新竹市新竹市仁愛街75巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.7坪 · 3房 12,000 元466 元/坪
2017-04-11新竹市新竹市世界街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.17坪 · 2房 41,000 元1134 元/坪
2017-03-10新竹市新竹市中央路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.28坪 · 3房 29,000 元628 元/坪
2017-03-05新竹市新竹市中央路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.84坪 · 3房 35,000 元800 元/坪
2017-02-13新竹市新竹市世界街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.86坪 · 3房 42,326 元770 元/坪
2017-01-16新竹市新竹市世界街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.67坪 · 4房 46,600 元744 元/坪
2017-01-15新竹市新竹市中央路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.95坪 · 3房 31,672 元754 元/坪
2016-11-27新竹市新竹市新光路77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.76坪 · 3房 20,000 元446 元/坪
2016-11-26新竹市新竹市中央路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.4坪 · 3房 43,137 元972 元/坪
2016-11-08新竹市新竹市國光街92號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.6坪 · 3房 12,000 元357 元/坪
2016-11-01新竹市新竹市中正路96巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.36坪 · 2房 14,000 元1233 元/坪
2016-10-30新竹市新竹市建中一路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.33坪 · 4房 16,500 元420 元/坪
2016-09-01新竹市新竹市中央路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.84坪 · 3房 38,597 元879 元/坪
2016-06-23新竹市新竹市世界街48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.46坪 · 2房 45,900 元988 元/坪
2016-05-25新竹市新竹市世界街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.7坪 · 3房 29,000 元648 元/坪
2016-05-01新竹市新竹市中央路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.78坪 · 3房 35,222 元843 元/坪
2016-04-15新竹市新竹市世界街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.7坪 · 2房 37,000 元810 元/坪
2016-04-11新竹市新竹市世界街46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.21坪 · 2房 33,000 元965 元/坪
2015-10-07新竹市新竹市錦華街18巷23號 店面(店鋪) · 44.02坪 · 0房 50,000 元1137 元/坪
2015-09-28新竹市新竹市錦華街18巷23號 辦公商業大樓 · 88.06坪 · 0房 43,000 元489 元/坪
2015-09-14新竹市新竹市中央路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.31坪 · 3房 34,000 元717 元/坪
2015-08-31新竹市新竹市中央路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.64坪 · 3房 36,000 元790 元/坪
2015-08-01新竹市新竹市世界街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.24坪 · 3房 36,148 元555 元/坪
2015-07-16新竹市新竹市中正路96巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.32坪 · 2房 15,000 元2050 元/坪
2015-06-09新竹市新竹市錦華街12號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.94坪 · 5房 28,889 元783 元/坪
2015-06-02新竹市新竹市中央路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 89.14坪 · 3房 40,000 元450 元/坪
2015-05-17新竹市新竹市中正路96巷1號 套房(1房1廳1衛) · 11.36坪 · 1房 13,000 元1144 元/坪
2015-04-09新竹市新竹市中正路96巷1號 套房(1房1廳1衛) · 11.16坪 · 1房 13,000 元1164 元/坪
2015-04-06新竹市新竹市天府路二段138號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.32坪 · 2房 11,000 元304 元/坪
2015-03-27新竹市新竹市中央路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.74坪 · 3房 42,000 元959 元/坪
2015-03-10新竹市新竹市中央路174號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.56坪 · 2房 16,000 元711 元/坪
2015-02-04新竹市新竹市世界街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.5坪 · 3房 36,000 元936 元/坪
2014-12-08新竹市新竹市中央路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.7坪 · 3房 32,000 元671 元/坪
2014-11-27新竹市新竹市中央路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.52坪 · 3房 52,500 元767 元/坪
2014-10-16新竹市新竹市世界街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.17坪 · 2房 35,000 元969 元/坪
2014-10-10新竹市新竹市世界街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.83坪 · 2房 37,500 元919 元/坪
2014-09-23新竹市新竹市北大路117號 辦公商業大樓 · 279.87坪 · 0房 566,500 元2023 元/坪
2014-06-06新竹市新竹市中央路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.51坪 · 2房 37,000 元936 元/坪
2014-06-01新竹市新竹市民權路111巷33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.52坪 · 3房 13,000 元509 元/坪
2014-03-31新竹市新竹市中央路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.74坪 · 3房 42,000 元959 元/坪
2014-03-26新竹市新竹市世界街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.5坪 · 3房 36,000 元936 元/坪
2014-03-03新竹市新竹市公園路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.73坪 · 3房 30,000 元945 元/坪
2014-02-13新竹市新竹市仁愛街82號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.69坪 · 3房 12,500 元420 元/坪
2014-01-11新竹市新竹市世界街46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.01坪 · 2房 34,000 元873 元/坪
2014-01-11新竹市新竹市世界街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.83坪 · 3房 41,000 元840 元/坪
2014-01-03新竹市新竹市中央路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.09坪 · 3房 44,000 元1461 元/坪
2014-01-01新竹市新竹市公園路290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46坪 · 4房 25,000 元542 元/坪
2013-12-21新竹市新竹市中正路96巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.32坪 · 2房 17,778 元2430 元/坪
2013-12-12新竹市新竹市民權路111巷33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.52坪 · 4房 12,000 元469 元/坪
2013-11-15新竹市新竹市世界街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.17坪 · 2房 35,000 元969 元/坪
2013-09-05新竹市新竹市建中一路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.62坪 · 2房 12,000 元420 元/坪
2013-08-22新竹市新竹市中央路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.15坪 · 2房 32,222 元641 元/坪
2013-07-10新竹市新竹市中正路96巷1號 套房(1房1廳1衛) · 7.32坪 · 1房 16,000 元2185 元/坪
2013-07-09新竹市新竹市世界街60巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.55坪 · 1房 8,500 元377 元/坪
2013-06-20新竹市新竹市中正路96巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.35坪 · 2房 27,000 元2185 元/坪
2013-06-12新竹市新竹市建中一路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.59坪 · 3房 15,500 元522 元/坪
2013-05-03新竹市新竹市公園路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.96坪 · 3房 24,000 元602 元/坪
2013-03-18新竹市新竹市中央路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.01坪 · 3房 42,000 元1398 元/坪
2013-03-18新竹市新竹市中央路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.87坪 · 2房 42,000 元1689 元/坪
2013-03-08新竹市新竹市世界街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.93坪 · 3房 36,000 元902 元/坪
2013-03-01新竹市新竹市世界街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 82.99坪 · 4房 41,000 元493 元/坪
2013-02-25新竹市新竹市中正路96巷1號 套房(1房1廳1衛) · 11.16坪 · 1房 20,000 元1792 元/坪
2013-02-23新竹市新竹市中正路96巷1號 套房(1房1廳1衛) · 11.16坪 · 2房 13,000 元1164 元/坪
2012-12-21新竹市新竹市中央路152號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.1坪 · 3房 37,700 元783 元/坪
2012-12-17新竹市新竹市建中一路23巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.05坪 · 4房 15,000 元483 元/坪
2012-12-04新竹市新竹市中央路151號 套房(1房1廳1衛) · 5.5坪 · 1房 6,600 元1200 元/坪
2012-11-01新竹市新竹市中央路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.1坪 · 3房 37,700 元783 元/坪
2012-11-01新竹市新竹市中央路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.91坪 · 3房 35,000 元1002 元/坪
2012-10-10新竹市新竹市中央路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.71坪 · 3房 38,000 元1421 元/坪
2012-09-25新竹市新竹市中正路96巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.25坪 · 2房 16,000 元1421 元/坪
2012-08-18新竹市新竹市中央路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.72坪 · 3房 38,000 元932 元/坪
2012-08-10新竹市新竹市中正路96巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.9坪 · 2房 15,000 元942 元/坪
2012-08-07新竹市新竹市建中一路27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.9坪 · 3房 19,000 元407 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 仁愛街 vs 新竹市

本址744 元/坪
新竹市 全區694 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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