新竹縣湖口鄉光華路86號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 10 筆租賃 · 截至 2026-09-30
近一年這一帶有 3 筆租賃實價登錄，中位月租 19,000 元，較前一年上漲約 6%。房型以3房最多（10 筆，中位 16,500 元）。放到湖口鄉整體（681 元/坪/月）來看，這裡低約 6%，相對划算。換算年投報率約 4.5%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
重點：新竹縣湖口鄉光華路86號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 10 筆租賃成交:月租中位 16,500 元、單價中位 638 元/坪/月，供周邊行情參考。
以周遭租金單價(410–790 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
各房型月租中位
周遭租賃成交（10 筆）
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 光華路 vs 湖口鄉
新竹縣湖口鄉光華路86號 所在的湖口鄉治安概況
湖口鄉整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
新竹縣湖口鄉光華路86號 即時空氣品質
以新竹縣湖口鄉光華路86號座標（北緯 24.8780°、東經 121.0125°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
新竹縣湖口鄉光華路86號 步行生活分數
新竹縣湖口鄉光華路86號步行生活分數 39 分（生活機能偏少,多需仰賴交通工具），依本址座標（北緯 24.8780°、東經 121.0125°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 31 處設施。
周遭生活機能
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
新竹縣湖口鄉光華路86號方圓 800 公尺內共 31 處：生活機能(綠)27 處、環境設施(橘)4 處。點標記看名稱與距離。
- 墓地墓地88 公尺
- 停車場三千湖口停車塔254 公尺
- 墓地湖口鄉第三公墓409 公尺
- 公園中興公園429 公尺
- 超商全家便利商店438 公尺
- 超商7-Eleven447 公尺
- 銀行臺灣土地銀行495 公尺
- 超商7-Eleven540 公尺
- 超商全家便利商店557 公尺
- 超商萊爾富564 公尺
- 超商7-Eleven569 公尺
- 墓地墓地569 公尺
- 共享單車YouBike2.0_仁和路581 公尺
- 超商全家便利商店586 公尺
新竹縣湖口鄉光華路86號日照與採光分析
依新竹縣湖口鄉光華路86號座標（北緯 24.8780°、東經 121.0125°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新竹縣湖口鄉光華路86號經緯度（北緯 24.8780°、東經 121.0125°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新竹縣湖口鄉光華路86號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新竹縣湖口鄉光華路86號（北緯 24.8780°、東經 121.0125°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 16.9 萬/坪，租金投報率約 4.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。