新竹縣湖口鄉興華街69號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 33 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：新竹縣湖口鄉興華街69號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 33 筆租賃成交:月租中位 16,500 元、單價中位 638 元/坪/月，供周邊行情參考。
57分
月租中位（約 26.9 坪）
16,500 元
單價中位
638 元/坪
常見單價
278–813 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(278–813 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.6 % / 年
以 湖口鄉 買賣單價中位 16.7 萬/坪、本址租金單價中位 638 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 10,000 元1 筆2房 17,000 元17 筆3房 16,000 元12 筆
周遭租賃成交（33 筆）
2026-04-10新竹縣湖口鄉興華街38號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.66坪 · 2房 19,000 元582 元/坪
2026-03-18新竹縣湖口鄉廣興街118號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.89坪 · 3房 18,000 元502 元/坪
2026-03-13新竹縣湖口鄉興華街38號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.88坪 · 2房 17,000 元631 元/坪
2026-02-11新竹縣湖口鄉興華街38號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.93坪 · 2房 10,300 元797 元/坪
2025-11-27新竹縣湖口鄉文化路108號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.49坪 · 2房 17,500 元714 元/坪
2025-09-04新竹縣湖口鄉興華街93號 華廈(10層含以下有電梯) · 19坪 · 2房 15,000 元790 元/坪
2025-08-01新竹縣湖口鄉興華街38號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.84坪 · 3房 21,500 元522 元/坪
2025-07-22新竹縣湖口鄉興華街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.72坪 · 3房 15,500 元278 元/坪
2025-06-16新竹縣湖口鄉興華街38號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.93坪 · 2房 10,500 元813 元/坪
2025-05-06新竹縣湖口鄉興華街38號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.32坪 · 2房 17,000 元496 元/坪
2025-04-10新竹縣湖口鄉興華街38號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.66坪 · 2房 19,000 元582 元/坪
2025-03-07新竹縣湖口鄉興華街38號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.88坪 · 2房 17,000 元631 元/坪
2024-11-26新竹縣湖口鄉文化路108號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.49坪 · 2房 16,000 元655 元/坪
2024-08-17新竹縣湖口鄉興華街38號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.66坪 · 0房 21,000 元889 元/坪
2024-07-22新竹縣湖口鄉興華街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.72坪 · 3房 15,500 元278 元/坪
2024-07-12新竹縣湖口鄉興華街38號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.93坪 · 2房 10,500 元813 元/坪
2024-07-05新竹縣湖口鄉廣興街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.9坪 · 3房 16,500 元638 元/坪
2024-07-05新竹縣湖口鄉廣興街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.9坪 · 3房 16,500 元638 元/坪
2024-03-20新竹縣湖口鄉興華街38號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.88坪 · 2房 17,000 元631 元/坪
2024-02-28新竹縣湖口鄉興華街38號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.88坪 · 2房 19,000 元707 元/坪
2023-11-08新竹縣湖口鄉文化路108號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.49坪 · 2房 16,000 元655 元/坪
2023-08-31新竹縣湖口鄉仁樂路92號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.76坪 · 3房 13,000 元526 元/坪
2023-07-21新竹縣湖口鄉興華街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.72坪 · 3房 15,500 元278 元/坪
2023-03-29新竹縣湖口鄉廣興街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.9坪 · 3房 16,500 元638 元/坪
2023-02-01新竹縣湖口鄉仁愛路40號 透天厝 · 64.93坪 · 7房 60,000 元926 元/坪
2022-07-22新竹縣湖口鄉興華街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.72坪 · 3房 15,500 元278 元/坪
2022-06-01新竹縣湖口鄉仁樂路92號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.76坪 · 3房 16,000 元648 元/坪
2022-03-11新竹縣湖口鄉廣興街102之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.91坪 · 1房 10,000 元916 元/坪
2022-02-23新竹縣湖口鄉興華街38號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.88坪 · 2房 19,000 元707 元/坪
2022-02-23新竹縣湖口鄉興華街38號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.88坪 · 2房 19,000 元707 元/坪
2021-09-17新竹縣湖口鄉文化路108號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.49坪 · 2房 15,000 元612 元/坪
2021-05-24新竹縣湖口鄉興華街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.72坪 · 3房 15,500 元278 元/坪
2015-02-02新竹縣湖口鄉鳳凰三街17號 透天厝 · 22.56坪 · 0房 10,000 元443 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 興華街 vs 湖口鄉
本址638 元/坪
興華街 全段631 元/坪
湖口鄉 全區678 元/坪
湖口鄉治安概況
毒品87件
住宅竊盜66件
機車竊盜33件
汽車竊盜16件
搶奪3件
強制性交1件
湖口鄉整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
61分
周遭生活機能
公車站 94m · 步行約 1 分 範圍內 6 處
共享單車 261m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
超商 117m · 步行約 1 分 範圍內 10 處
超市 207m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
銀行 650m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
學校 376m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
公園 234m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
運動中心 448m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
停車場 230m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
充電站 753m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.7km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 252m
加油站 最近約 1.7km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 618m
市場 最近約 1.5km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 16.7 萬/坪，租金投報率約 4.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。