首頁新竹縣竹北市中華路1262號

新竹縣竹北市中華路1262號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 3 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能,供你抓周邊行情。

重點:新竹縣竹北市中華路1262號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 3 筆租賃成交:月租中位 22,000 元、單價中位 496 元/坪/月,供周邊行情參考。

22
租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 22)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 44.4 坪)
22,000
單價中位
496 元/坪
常見單價
417–496 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(417–496 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 竹北市 買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 496 元/坪/月估算,約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 22,0003 筆

周遭租賃成交(3 筆)

2025-10-20新竹縣竹北市中華路1299之16號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.39坪 · 2房 22,000496 元/坪
2024-10-19新竹縣竹北市中華路1299之16號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.39坪 · 2房 22,000496 元/坪
2024-05-10新竹縣竹北市中華路1299之16號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.39坪 · 2房 18,550417 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中華路 vs 竹北市

本址496 元/坪
中華路 全段602 元/坪
竹北市 全區674 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪,租金投報率約 2.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識