竹北市中華路 租金行情
新竹縣竹北市中華路・內政部租賃實價登錄 104 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 33.2 坪）
17,000 元
單價中位
602 元/坪
推估投報率（竹北市）
3 % / 年
以 竹北市 買賣單價中位 24.1 萬/坪 × 本路段租金單價中位 602 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。
竹北市中華路 各門牌租金（49）
新竹縣竹北市中華路348號14 筆 · 684元/坪新竹縣竹北市中華路2巷1弄23號8 筆 · 1702元/坪新竹縣竹北市中華路793號7 筆 · 514元/坪新竹縣竹北市中華路352號7 筆 · 716元/坪新竹縣竹北市中華路857巷1弄8號5 筆 · 563元/坪新竹縣竹北市中華路408巷55號5 筆 · 443元/坪新竹縣竹北市中華路368號5 筆 · 634元/坪新竹縣竹北市中華路405巷11弄29號3 筆 · 647元/坪新竹縣竹北市中華路1299之16號3 筆 · 470元/坪新竹縣竹北市中華路761巷1弄13號2 筆 · 296元/坪新竹縣竹北市中華路405巷11弄33號2 筆 · 582元/坪新竹縣竹北市中華路329之1號2 筆 · 505元/坪新竹縣竹北市中華路218號2 筆 · 499元/坪新竹縣竹北市中華路1448巷44號2 筆 · 410元/坪新竹縣竹北市中華路1448巷36號2 筆 · 314元/坪新竹縣竹北市中華路103之1號2 筆 · 555元/坪新竹縣竹北市竹北市中華路1299之16號1 筆 · 417元/坪新竹縣竹北市中華路877號1 筆 · 2443元/坪新竹縣竹北市中華路799之8號1 筆 · 423元/坪新竹縣竹北市中華路791號1 筆 · 893元/坪新竹縣竹北市中華路789號1 筆 · 569元/坪新竹縣竹北市中華路765號1 筆 · 598元/坪新竹縣竹北市中華路53巷13號1 筆 · 767元/坪新竹縣竹北市中華路472號1 筆 · 1197元/坪新竹縣竹北市中華路408巷6號1 筆 · 714元/坪新竹縣竹北市中華路408巷62號1 筆 · 939元/坪新竹縣竹北市中華路408巷51號1 筆 · 562元/坪新竹縣竹北市中華路405巷11弄43號1 筆 · 463元/坪新竹縣竹北市中華路405巷11弄25號1 筆 · 278元/坪新竹縣竹北市中華路358號1 筆 · 694元/坪新竹縣竹北市中華路334號1 筆 · 1858元/坪新竹縣竹北市中華路309巷6號1 筆 · 734元/坪新竹縣竹北市中華路2之7號1 筆 · 1669元/坪新竹縣竹北市中華路2之6號1 筆 · 1200元/坪新竹縣竹北市中華路257號1 筆 · 460元/坪新竹縣竹北市中華路255號1 筆 · 479元/坪新竹縣竹北市中華路226及226號1 筆 · 1041元/坪新竹縣竹北市中華路206之7號1 筆 · 602元/坪新竹縣竹北市中華路156號1 筆 · 879元/坪新竹縣竹北市中華路152號1 筆 · 1045元/坪新竹縣竹北市中華路138號1 筆 · 466元/坪新竹縣竹北市中華路132號1 筆 · 621元/坪新竹縣竹北市中華路128巷1弄7號1 筆 · 536元/坪新竹縣竹北市中華路125號1 筆 · 3210元/坪新竹縣竹北市中華路125巷7弄9號1 筆 · 873元/坪新竹縣竹北市中華路125巷46弄8號1 筆 · 288元/坪新竹縣竹北市中華路125巷46弄18號1 筆 · 929元/坪新竹縣竹北市中華路11巷52號1 筆 · 314元/坪新竹縣竹北市中華路1129巷1弄8號1 筆 · 469元/坪
中華路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 30 年， 屋齡有填的 93 筆、總樓層有填的 101 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 11,000 元 | 1,570 元 | 14 筆 |
| 6-15 年 | 43,138 元 | 1,200 元 | 7 筆 |
| 16-30 年 | 15,500 元 | 592 元 | 28 筆 |
| 30 年以上 | 18,000 元 | 582 元 | 44 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 16,000 元 | 598 元 | 42 筆 |
| 6-12 層 | 18,000 元 | 565 元 | 40 筆 |
| 13 層以上 | 10,000 元 | 727 元 | 19 筆 |
中華路一帶步行生活分數
78分
中華路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
中華路 周遭生活機能
車站832m · 步行約 10 分範圍內 1 處
公車站149m · 步行約 2 分範圍內 38 處
共享單車132m · 步行約 2 分範圍內 7 處
超商148m · 步行約 2 分範圍內 8 處
超市230m · 步行約 3 分範圍內 2 處
銀行198m · 步行約 2 分範圍內 2 處
學校58m · 步行約 1 分範圍內 2 處
公園94m · 步行約 1 分範圍內 11 處
醫院936m · 步行約 12 分範圍內 1 處
診所156m · 步行約 2 分範圍內 2 處
運動中心106m · 步行約 1 分範圍內 1 處
停車場298m · 步行約 4 分範圍內 7 處
中華路 周邊環境設施
違章工廠最近約 749m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.3km
加油站最近約 395m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.0km
市場最近約 270m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
竹北市中華路日照與採光分析
依竹北市中華路座標（北緯 24.8419°、東經 121.0015°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:12／18:45
冬至日出／日落06:45／17:12
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依竹北市中華路經緯度（北緯 24.8419°、東經 121.0015°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
竹北市中華路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看竹北市中華路（北緯 24.8419°、東經 121.0015°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。