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新竹縣竹北市中華路1299之12號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 9 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新竹縣竹北市中華路1299之12號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 9 筆租賃成交:月租中位 12,000 元、單價中位 407 元/坪/月，供周邊行情參考。

26分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 24)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 29.6 坪）
12,000 元
單價中位
407 元/坪
常見單價
407–638 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(407–638 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 竹北市 買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 407 元/坪/月估算，約 49 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 18,800 元6 筆3房 12,000 元3 筆

周遭租賃成交（9 筆）

2026-03-26新竹縣竹北市90號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.63坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2025-11-10新竹縣竹北市88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.46坪 · 2房 18,800 元638 元/坪
2025-10-20新竹縣竹北市中華路1299之16號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.39坪 · 2房 22,000 元496 元/坪
2025-03-27新竹縣竹北市90號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.63坪 · 2房 12,000 元407 元/坪
2024-10-19新竹縣竹北市中華路1299之16號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.39坪 · 2房 22,000 元496 元/坪
2024-05-10新竹縣竹北市中華路1299之16號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.39坪 · 2房 18,550 元417 元/坪
2024-03-31新竹縣竹北市90號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.63坪 · 2房 12,000 元407 元/坪
2021-08-14新竹縣竹北市94號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.63坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2020-08-25新竹縣竹北市94號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.63坪 · 3房 12,000 元407 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中華路 vs 竹北市

本址407 元/坪
中華路 全段602 元/坪
竹北市 全區674 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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