新竹縣竹北市中華路2-6號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 40,000 元，最後一筆在 2023-09-28。單價 1200 元/坪/月，對比竹北市全區中位 678 元貴 77% 左右。換算年投報率約 6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新竹縣竹北市中華路2-6號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 40,000 元、單價中位 1200 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6%(2023-09-28～2023-09-28)。

月租中位（約 33.3 坪）

40,000 元

單價中位

1200 元/坪

常見單價

1200–1200 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1200–1200 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6 % / 年

以竹北市買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 1200 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2023-09-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.33坪 · 0房 40,000 元1200 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1200 元/坪

中華路全段602 元/坪

竹北市全區678 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪，租金投報率約 6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。