新竹縣竹北市中華路765號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 420,000 元（最近 2022-04-27）。單價 598 元/坪/月，對比竹北市全區中位 678 元便宜 12% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新竹縣竹北市中華路765號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 420,000 元、單價中位 598 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2022-04-27～2022-04-27)。

月租中位（約 700.7 坪）

420,000 元

單價中位

598 元/坪

常見單價

598–598 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(598–598 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3 % / 年

以竹北市買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 598 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2022-04-27 店面(店鋪) · 700.66坪 · 0房 420,000 元598 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址598 元/坪

中華路全段602 元/坪

竹北市全區678 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。